Ativo

Terreno de 1.000 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0154277Processo 25-002159-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 7 de jul. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
9,8× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 19 de junho de 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 98.403.039,42
NOVENTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de junho de 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 73.802.279,57
SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 24.600.759,86
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTA CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 98.403.039
Depósito para participar₡ 49.201.520
2º leilão
Lance mínimo₡ 73.802.280
Depósito para participar₡ 36.901.140
3º leilão
Lance mínimo₡ 24.600.760
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡2.500/m²
Zona 501-01-R41 · Urbanización Centro de Atención
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡2.500/m² (501-01-R41) e urbano ₡30.000/m² (501-01-U41 · Daniel Oduber - Institucional). Mostramos o valor rural porque o terreno (1.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.500.000
9,84×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 884% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão19 de jun. de 2026
₡98.403.039· ₡98.403/m²39,36×
2º leilão29 de jun. de 2026
₡73.802.280· ₡73.802/m²29,52×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0154277
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-1106375-2006
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaMIL METROS CUADRADOS
Área (m²)1,000 m²
NorteNORTE: ANGEL RAUL ACEVEDO PERALTA
SulSUR: ERICK ROBERTO ACEVEDO PERALTA
LesteESTE: LOTE TERREOS DE LIBERIA S.A.
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: Angel Raul Acevedo Peralta; Sur: Erick Roberto Acevedo Peralta; Este: Lote Terreros de Liberia S.A.; Oeste: Calle Publica.
  • La finca objeto del remate es terreno para construir; plano G-1106375-2006.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-002159-1205-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional
RéuSOBRADO RANCH S.A.
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido em16:02, 17 de marzo de 2026
Data2026-03-17

Edicto de remate judicial hipotecario en Guanacaste (Banco Nacional vs SOBRADO RANCH S.A.). Remates programados para finca matrícula 154277, derecho 000, naturaleza: terreno para construir, ubicado en Liberia, Guanacaste. Bases y fechas: 19-06-2026 (98,403,039.42 CRC), 29-06-2026 (73,802,279.57 CRC), 07-07-2026 (24,600,759.86 CRC). Expediente 25-002159-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Emisión 17-03-2026 a las 16:02.

  • Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Edicto publicado por dos veces; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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