Ativo

Casa de 962 m² em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Lepanto
Matrícula 0057755Processo 25-002163-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 17 de set. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,41× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 31 de agosto de 2026
trece horas treinta minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡ 7.840.000
Siete millones ochocientos cuarenta mil colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de setembro de 2026
trece horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡ 5.880.000
Cinco millones ochocientos ochenta mil colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 17 de setembro de 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡ 1.960.000
Un millón novecientos sesenta mil colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.840.000
Depósito para participar₡ 3.920.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.880.000
Depósito para participar₡ 2.940.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.960.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.000/m²
Zona 601-04-U22 · de Lepanto
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡5.000/m² (601-04-U22) e rural ₡280/m² (601-04-R22 · Esteros). Mostramos o valor urbano porque o terreno (962 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 962 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.811.800
0,41×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 59% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão31 de ago. de 2026
₡7.840.000· ₡8.147/m²1,63×
2º leilão8 de set. de 2026
₡5.880.000· ₡6.110/m²1,22×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0057755
Fração001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastralP-0700320-1987
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoLepanto
Localização completaDistrito 4-Lepanto, Cantón Puntarenas I, Provincia De Puntarenas
Medida962.36 m2
Área (m²)962.36 m²
NorteLAZARO OBANDO CALERO Y SERGIO OBANDO RODRIGUEZ
SulMUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS
LesteCALLE PUBLICA Y SERGIO OBANDO RODRIGUEZ
OesteRAFAEL ANGEL AGUILAR
Detalhe completoNorte: LAZARO OBANDO CALERO Y SERGIO OBANDO RODRIGUEZ; Sur: MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS; Este: CALLE PUBLICA Y SERGIO OBANDO RODRIGUEZ; Oeste: RAFAEL ANGEL AGUILAR
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas y restricciones
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria del Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz) en Puntarenas.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo25-002163-1206-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Darlin Roberto Quiros Fernandez
RéuSergio Antonio Obando Rodriguez
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Localização do tribunalII Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz), Guanacaste, Costa Rica
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido emOnce horas con veintitrés minutos del trece de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-13

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Puntarenas: finca matrícula 57755-001-002, identificador predial 601040057755, plano P-0700320-1987, base de 7,840,000 CRC, citas 365-09300-01-0955-001 y 365-09300-01-0956-001, subasta del Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).

  • Se remata la finca del partido de Puntarenas, matrícula 57755-001-002, naturaleza: terreno para construir con una casa, ubicada en Distrito 4-Lepanto, Cantón 1-Puntarenas, Provincia de Puntarenas.
  • Base de siete millones ochocientos cuarenta mil colones exactos, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones. Citas: 365-09300-01-0955-001, 365-09300-01-0956-001.
  • Notas sobre pagos: se informa que si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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