Activo

Terreno de 407 m² en Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Finca 0151127Expediente 25-002166-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 19 may 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,29× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 30 de abril de 2026
30 de abril de 2026
schedule 08:00
₡7 100 000
Siete millones ciento mil colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 11 de mayo de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡5 325 000
Cinco millones trescientos veinticinco mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de mayo de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡1 775 000
Un millón setecientos setenta y cinco mil colones exactos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡7 100 000
Depósito para participar₡3 550 000
2º Remate
Base₡5 325 000
Depósito para participar₡2 662 500
3º Remate
Base₡1 775 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡15 000/m²
Zona 610-01-U07 · Barrio San Rafael
Terreno de 407 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6 109 350
0,29×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 71 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate30 abr 2026
₡7 100 000· ₡17 432/m²1,16×
2.º remate11 may 2026
₡5 325 000· ₡13 074/m²0,87×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0151127
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoP-1086742-2006
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCorredor
Ubicación CompletaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS SIETE METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)407.29 m²
NorteLUCRECIA ZÚÑIGA CHAVES
SurCALLE PUBLICA CON 16,43
EsteJUAN LUIS ZÚÑIGA CHAVES
OesteAMELIA ZÚÑIGA CHAVES
Detalle CompletoLímites: Norte LUCRECIA ZÚÑIGA CHAVES; Sur CALLE PUBLICA CON 16,43; Este JUAN LUIS ZÚÑIGA CHAVES; Oeste AMELIA ZÚÑIGA CHAVES.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Plano: P-1086742-2006
  • Mide 407.29 m2
  • Edicto publicado por dos veces, primera publicación al menos 5 días antes de la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • En caso de pago con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Expediente25-002166-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoKATTIA CRISTINA NARANJO ESQUIVEL
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: ocho horas con veintisiete minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-20

Edicto de remate judicial en el Juzgado de Cobro de Golfito, en proceso de ejecución hipotecaria contra KATTIA CRISTINA NARANJO ESQUIVEL (EXP:25-002166-1201-CJ). Finca en Puntarenas, matrícula 151127, terreno para construir, 407.29 m2, plano P-1086742-2006. Base original 7,100,000 CRC; segundo remate el 11-05-2026 con base 5,325,000 CRC (75%); tercer remate el 19-05-2026 con base 1,775,000 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación del edicto dos veces; Referencia 2026183155, Publicación 1 de 2. Hora de emisión 08:27 del 20-01-2026. Juez: Lic. Allan Barquero Durán (Juez Decisor).

  • Se remata libre de gravámenes hipotecarios.
  • Notas: en caso de pago con cheque certificado, emitirse a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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