edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002166-1201-CJ
Puntarenas, Corredores, Corredor
Precio Base (1º Remate) CRC 7,100,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 30, 2026
30 de abril de 2026
08:00
CRC 7,100,000
Siete millones ciento mil colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
May 11, 2026
11 de mayo de 2026
08:00
CRC 5,325,000
Cinco millones trescientos veinticinco mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
08:00
CRC 1,775,000
Un millón setecientos setenta y cinco mil colones exactos
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 7,100,000
Depósito para participarCRC 3,550,000
2º Remate
BaseCRC 5,325,000
Depósito para participarCRC 2,662,500
3º Remate
BaseCRC 1,775,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 151127
Finca / Matrícula0151127
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoP-1086742-2006
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCorredor
Ubicación CompletaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS SIETE METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)407.29 m²
Linderos
NorteLUCRECIA ZÚÑIGA CHAVES
SurCALLE PUBLICA CON 16,43
EsteJUAN LUIS ZÚÑIGA CHAVES
OesteAMELIA ZÚÑIGA CHAVES
Detalle CompletoLímites: Norte LUCRECIA ZÚÑIGA CHAVES; Sur CALLE PUBLICA CON 16,43; Este JUAN LUIS ZÚÑIGA CHAVES; Oeste AMELIA ZÚÑIGA CHAVES.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Observaciones Detalladas
- Plano: P-1086742-2006
- Mide 407.29 m2
- Edicto publicado por dos veces, primera publicación al menos 5 días antes de la subasta.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- En caso de pago con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-002166-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoKATTIA CRISTINA NARANJO ESQUIVEL
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Emisión
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: ocho horas con veintisiete minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-20
Resumen
Edicto de remate judicial en el Juzgado de Cobro de Golfito, en proceso de ejecución hipotecaria contra KATTIA CRISTINA NARANJO ESQUIVEL (EXP:25-002166-1201-CJ). Finca en Puntarenas, matrícula 151127, terreno para construir, 407.29 m2, plano P-1086742-2006. Base original 7,100,000 CRC; segundo remate el 11-05-2026 con base 5,325,000 CRC (75%); tercer remate el 19-05-2026 con base 1,775,000 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación del edicto dos veces; Referencia 2026183155, Publicación 1 de 2. Hora de emisión 08:27 del 20-01-2026. Juez: Lic. Allan Barquero Durán (Juez Decisor).
Notas Generales
- Se remata libre de gravámenes hipotecarios.
- Notas: en caso de pago con cheque certificado, emitirse a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 323-06662-01-0906-003; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y un mil ciento veintisiete, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-CORREDOR, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LUCRECIA ZÚÑIGA CHAVES; al SUR CALLE PUBLICA CON 16,43; al ESTE JUAN LUIS ZÚÑIGA CHAVES y al OESTE AMELIA ZÚÑIGA CHAVES. MIDE: CUATROCIENTOS SIETE METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-1086742-2006. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra KATTIA CRISTINA NARANJO ESQUIVEL EXP:25-002166-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintisiete minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026183155, publicación número: 1 de 2