edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002180-1201-CJ
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Precio Base (1º Remate) CRC 42,983,400
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 30, 2026
treinta de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 42,983,400
CUARENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 11, 2026
once de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 32,237,600
TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 19, 2026
diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 10,745,800
DIEZ MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 42,983,400
Depósito para participarCRC 21,491,700
2º Remate
BaseCRC 32,237,600
Depósito para participarCRC 16,118,800
3º Remate
BaseCRC 10,745,800
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del Partido de Puntarenas
Finca / Matrícula0059576
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR, CON CABINAS Y LOCALES COMERCIALES
Plano CatastradoP-0600136-1985
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuerto Jiménez
DistritoPuerto Jiménez
Ubicación CompletaDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia de Puntarenas
Medida910.35 m²
Área (m²)910.35 m²
Linderos
NorteFLORA SÁNCHEZ
SurCALLE PUBLICA, CON 19 MTS 60 CTS
EstePEDRO ÁLVAREZ CORRALES
OesteNELLY SOLANO CASTRO, CARMEN SOLANO CASTRO
Detalle CompletoNORTE FLORA SÁNCHEZ; SUR CALLE PUBLICA, CON 19 MTS 60 CTS; ESTE PEDRO ÁLVAREZ CORRALES; OESTE NELLY SOLANO CASTRO, CARMEN SOLANO CASTRO.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Propiedad localizada en Puntarenas con área de 910.35 m²; finca para construir, con cabinas y locales comerciales.
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a las condiciones del presente edicto
- Pago de la oferta en CRC; aceptación sujeta a aprobación del despacho
Información del Caso
Expediente25-002180-1201-CJ
Tipo de ProcesoProceso de ejecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoFELICITAS VÍQUEZ SALDAÑA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Emisión
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez
Emitido ennueve horas con dos minutos del veintidós de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-22
Resumen
Edicto de remate hipotecario emitido por el Juzgado de Cobro de Golfito en un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Felícitas Viquez Saldaña, referente a una finca ubicada en Puerto Jiménez, Puntarenas, con base de 42,983,399.16 CRC, remates programados para 30/04/2026 (9:30), 11/05/2026 (9:30) y 19/05/2026 (9:30) con porcentajes de 100%, 75% y 25% de la base original; notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 372-06136-01-0825-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cincuenta y nueve mil quinientos setenta y seis, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON CABINAS Y LOCALES COMERCIALES.- Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE FLORA SÁNCHEZ; al SUR CALLE PUBLICA, CON 19 MTS 60 CTS; al ESTE PEDRO ÁLVAREZ CORRALES y al OESTE NELLY SOLANO CASTRO, CARMEN SOLANO CASTRO.- MIDE: NOVECIENTOS DIEZ METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO:P-0600136-1985. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del once de mayo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra FELICITAS VÍQUEZ SALDAÑA EXP:25-002180-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con dos minutos del veintidós de enero del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026183314, publicación número: 1 de 2