Actif
Terrain de 910 m² à Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Propriété n° 0059576Dossier 25-002180-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
30 avril 2026
treinta de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
42 983 399,16 ₡
CUARENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 mai 2026
once de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
32 237 549,37 ₡
TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
19 mai 2026
diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
10 745 849,79 ₡
DIEZ MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix42 983 399 ₡
Dépôt de garantie21 491 700 ₡
2e enchère
Mise à prix32 237 549 ₡
Dépôt de garantie16 118 775 ₡
3e enchère
Mise à prix10 745 850 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del Partido de Puntarenas
N° de propriété (finca)0059576
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR, CON CABINAS Y LOCALES COMERCIALES
Plan cadastralP-0600136-1985
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuerto Jiménez
DistrictPuerto Jiménez
Emplacement completDistrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia De Puntarenas
Superficie910.35 m²
Surface (m²)910.35 m²
Limites
NordFLORA SÁNCHEZ
SudCALLE PUBLICA, CON 19 MTS 60 CTS
EstPEDRO ÁLVAREZ CORRALES
OuestNELLY SOLANO CASTRO, CARMEN SOLANO CASTRO
Détail completNORTE FLORA SÁNCHEZ; SUR CALLE PUBLICA, CON 19 MTS 60 CTS; ESTE PEDRO ÁLVAREZ CORRALES; OESTE NELLY SOLANO CASTRO, CARMEN SOLANO CASTRO.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- Propiedad localizada en Puntarenas con área de 910.35 m²; finca para construir, con cabinas y locales comerciales.
Conditions de la vente
- Remate sujeto a las condiciones del presente edicto
- Pago de la oferta en CRC; aceptación sujeta a aprobación del despacho
Informations sur le dossier
N° de dossier25-002180-1201-CJ
Type de procédureProceso de ejecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurFELICITAS VÍQUEZ SALDAÑA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
Émission
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez
Émis ànueve horas con dos minutos del veintidós de enero del dos mil veintiséis
Date2026-01-22
Résumé
Edicto de remate hipotecario emitido por el Juzgado de Cobro de Golfito en un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Felícitas Viquez Saldaña, referente a una finca ubicada en Puerto Jiménez, Puntarenas, con base de 42,983,399.16 CRC, remates programados para 30/04/2026 (9:30), 11/05/2026 (9:30) y 19/05/2026 (9:30) con porcentajes de 100%, 75% y 25% de la base original; notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones del edicto.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 372-06136-01-0825-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cincuenta y nueve mil quinientos setenta y seis, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON CABINAS Y LOCALES COMERCIALES.- Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE FLORA SÁNCHEZ; al SUR CALLE PUBLICA, CON 19 MTS 60 CTS; al ESTE PEDRO ÁLVAREZ CORRALES y al OESTE NELLY SOLANO CASTRO, CARMEN SOLANO CASTRO.- MIDE: NOVECIENTOS DIEZ METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO:P-0600136-1985. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del once de mayo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra FELICITAS VÍQUEZ SALDAÑA EXP:25-002180-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con dos minutos del veintidós de enero del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026183314, publicación número: 1 de 2