edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002200-1200-CJ
San José, Pérez Zeledón, San Isidro
Precio Base (1º Remate) CRC 539,403,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-002200-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Actor / DemandanteRENATE ZEPS NO INDICA
DemandadoALMA SWITZERLAND SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur
Cronograma de Remates
1º Remate
July 10, 2026
diez de julio de dos mil veintiséis
ocho treinta minutos
CRC 539,403,000
QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL CIENTO VEINTE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 20, 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
ocho treinta minutos
CRC 404,552,000
CUATROCIENTOS CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
July 28, 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
ocho treinta minutos
CRC 134,851,000
CIENTO TREINTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTO CINCUENTA MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 356190, derecho 000, terreno para CULTIVOS
Finca / Matrícula0356190
Derecho000
Tipoterreno para cultivos
Plano CatastradoSJ-0027714-2022
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPérez Zeledón
DistritoSan Isidro
Ubicación CompletaDISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, provincia de SAN JOSÉ
MedidaDOSCIENTOS DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)218,427 m²
Linderos
NorteRAFAEL ANGEL RAMÍREZ MIRANDA
SurNEVILIO UREÑA PADILLA
EsteNEVILIO UREÑA PADILLA
OesteQUEBRADA STA LUCIA EN MED OTRO
Detalle CompletoNorte: RAFAEL ANGEL RAMÍREZ MIRANDA; Sur: NEVILIO UREÑA PADILLA; Este: NEVILIO UREÑA PADILLA; Oeste: QUEBRADA STA LUCIA EN MED OTRO
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Emisión
JuezCarlos Contreras Reyes
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enQuince horas con cincuenta y siete minutos del veintinueve de Mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-29
Resumen
Edicto de remate de finca ubicada en San José, San Isidro de El General (Pérez Zeledón), matricula 356190, en proceso monitorio dinerario (EXP:25-002200-1200-CJ) contra Alma Switzerland Sociedad Anónima. Base inicial 539,403,120 CRC; remates subsecuentes con base 404,552,340 CRC (75%) y 134,850,780 CRC (25%). Remates programados para 10-jul-2026; 20-jul-2026; 28-jul-2026. Juez Carlos Contreras Reyes. Publicación Referencia 2026198929, 1 de 2.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS TRES MIL CIENTO VEINTE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 36303108-01-0900-001 CONDICIONES REF: 00242067 000, PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2022-546950-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 356190, derecho 000, la cual es terreno PARA CULTIVOS. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RAFAEL ANGEL RAMÍREZ MIRANDA; al SUR NEVILIO UREÑA PADILLA; al ESTE NEVILIO UREÑA PADILLA y al OESTE QUEBRADA STA LUCIA EN MED OTRO. MIDE: DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0027714-2022. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diez de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL SETECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de RENATE ZEPS NO INDICA contra ALMA SWITZERLAND SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-002200-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y siete minutos del veintinueve de Mayo del dos mil veintiséis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198929, publicación número: 1 de 2