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Terrain de 200 m² à Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Palmar
Propriété n° 0177745Dossier 25-002240-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 10 juin 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,75× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 25 mai 2026
25 de mayo de 2026
schedule 10:00
9 000 000 ₡
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 juin 2026
02 de junio de 2026
schedule 10:00
6 750 000 ₡
SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 juin 2026
10 de junio de 2026
schedule 10:00
2 250 000 ₡
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 000 000 ₡
Dépôt de garantie4 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix6 750 000 ₡
Dépôt de garantie3 375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Osa · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡15 000/m²
Zone 605-02-U10 · Sector Fincas
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡15 000/m² (605-02-U10) et rural ₡700/m² (605-02-R10 · Caña Blanca). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (200 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 200 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 000 000
0,75×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 25 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère25 mai 2026
₡9 000 000· ₡45 000/m²3,00×
2e enchère2 juin 2026
₡6 750 000· ₡33 750/m²2,25×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0177745
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralP-1435536-2010
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPalmar
Emplacement completDistrito 2-Palmar, Cantón 5-Osa, Provincia Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)200 m²
NordNORTE TRINIDAD OROZCO
SudSUR CALLE PUBLICA
EstESTE TRINIDAD OROZCO
OuestOESTE COOPERATIVA DE PRODUCCION DE PALMA Y CACAO DE PALMAR SUR
Détail completNORTE TRINIDAD OROZCO; SUR CALLE PUBLICA; ESTE TRINIDAD OROZCO; OESTE COOPERATIVA DE PRODUCCION DE PALMA Y CACAO DE PALMAR SUR.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Observación: Edicto generado para subasta de bien inmueble ubicado en Puntarenas, Distrito 2-Palmar, Cantón 5-Osa.
  • Citas registradas: 390-06852-01-0808-001; 390-06852-01-0809-001; 390-06852-01-0850-001
  • Se requieren publicaciones previas al remate
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
N° de dossier25-002240-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMUNICIPALIDAD DE OSA
DéfendeurYORLENY OROZCO MENDOZA
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
JugeAllan Esteban Barquero Durán
FonctionJuez Tramitador/a
Émis à07:13
Date2026-02-16

Edicto de remate de una finca ubicada en Puntarenas, en proceso de ejecución hipotecaria contra Yorleny Orozco Mendoza, con base de remate de 9,000,000 CRC, primeros remates en 25/05/2026 a las 10:00, 02/06/2026 a las 10:00 con 6,750,000 CRC y 10/06/2026 a las 10:00 con 2,250,000 CRC. Ubicación: Distrito 2-Palmar, Cantón 5-Osa, Puntarenas. Matrícula 177745. Notas: pago con cheque certificado; publicación requerida; referencias de citación.

  • Citas: 390-06852-01-0808-001, 390-06852-01-0809-001, 390-06852-01-0850-001
  • Notas: Pague con cheque certificado a favor del despacho.
  • Hora y fecha de emisión: siete horas con trece minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintiséis.

article Texte original de l'avis de vente

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