Ativo

Casa de 3.183 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0015543Processo 25-002241-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 25 de ago. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,13× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡60,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de agosto de 2026
siete de agosto de dos mil veintiséis a las ocho horas
schedule ocho horas cero minutos
₡ 31.000.000
TREINTA Y ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis a las ocho horas
schedule ocho horas cero minutos
₡ 23.250.000
VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis a las ocho horas
schedule ocho horas cero minutos
₡ 7.750.000
SIETE MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 31.000.000
Depósito para participar₡ 15.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 23.250.000
Depósito para participar₡ 11.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡19.000/m²
Zona 605-01-U05 · Barrio El Mango - 5 Esquinas - Antiguo Colegio
Terreno de 3,183 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡60.477.000
0,13×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 87% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de ago. de 2026
₡31.000.000· ₡9.739/m²0,51×
2º leilão17 de ago. de 2026
₡23.250.000· ₡7.304/m²0,38×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0015543
Província do registroMUNICIPALIDAD DE OSA contra HYMALAYA VERDE S.A.
Fração001
Tipoterreno POTRERO, ARBOLES FRUTALES CON UNA CASA
Planta cadastral615321432011
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
Medida3183 METROS CUADRADOS
Área (m²)3,183 m²
NorteAL NORTE CALLE PUBLICA
SulAL SUR CALLE PUBLICA Y DIONE MELINA COLE PALACIOS
LesteAL ESTE INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO
OesteAL OESTE RODRIGO BENAVIDES BENDAÑA Y DIONE MELINA COLE PALACIOS
Detalhe completoAL NORTE CALLE PUBLICA; AL SUR CALLE PUBLICA Y DIONE MELINA COLE PALACIOS; AL ESTE INSTITUTO DE DESARROLLO AGRARIO; AL OESTE RODRIGO BENAVIDES BENDAÑA Y DIONE MELINA COLE PALACIOS.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre
  • Se señalan las horas de remate en los tres actos procesales
  • Pago de base de remate en CRC; acceso de oferentes
Nº do processo25-002241-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuHYMALAYA VERDE S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con treinta y ocho minutos
Data2026-04-13

Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria de finca en Puntarenas, propiedad de la MUNICIPALIDAD DE OSA contra Hymalaya Verde S.A.; matrícula 15543, derecho 001. Ubicación en Puerto Cortés, Cantón Osa, Puntarenas. Base de remate inicial 31,000,000 CRC con tres remates programados para 07-ago-2026, 17-ago-2026 y 25-ago-2026 con bases 31,000,000; 23,250,000; 7,750,000 CRC. Libre de gravámenes y anotaciones. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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