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Land (211 m²) in Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Property no. 0109309Case 25-002261-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 28, 2026
28 de septiembre de 2026
09:30
₡40,000,000
CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 6, 2026
06 de octubre de 2026
09:30
₡30,000,000
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 14, 2026
14 de octubre de 2026
09:30
₡10,000,000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡40,000,000
Deposit to bid₡20,000,000
2nd Auction
Base price₡30,000,000
Deposit to bid₡15,000,000
3rd Auction
Base price₡10,000,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca en Puntarenas
Property / Registration No.0109309
Registry provinceMARIBEL DEL CARMEN MIRANDA ARROYO vs SAMADY AMÉRICA DE LA TRINIDAD VALLE SOLÓRZANO
Share000
TypeTerreno para construir Lote F-Diecisiete
Cadastral Survey Plan605368591999
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictBarranca
Full LocationDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Size210.64 m2
Area (m²)210.64 m²
Boundaries
NorthAVENIDA 3, con 6 MTS 53 CTS
SouthLotes F18, F19, F20
EastSERVIDUMBRE DE AGUAS EN MEDIO Y COOPEMONTECILLOS RL
WestLOTE F16
Full DetailNorte: AVENIDA 3 con 6 mts 53 cms; Sur: Lotes F18, F19, F20; Este: SERVIDUMBRE DE AGUAS EN MEDIO Y COOPEMONTECILLOS RL; Oeste: Lote F16
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsAnotación de proceso judicial en ETAPA DE EJECUCIÓN
Easements
Servidumbre trasladada
Anotación de servidumbre trasladada
Citation: 263-07534-01-0002-001
Detailed Observations
- La finca está ubicada en el distrito Barranca, cantón Puntarenas, provincia Puntarenas.
- Expediente: 25-002261-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas
Auction Conditions
- Base de 40,000,000 CRC exactos
- Libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Publicación de este edicto por dos veces, primera publicación al menos 5 días antes de la subasta
Case Information
Case Number25-002261-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMARIBEL DEL CARMEN MIRANDA ARROYO
DefendantSAMADY AMÉRICA DE LA TRINIDAD VALLE SOLÓRZANO
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas
Issuance
JudgeLicda. Natalia Fallas Granados
PositionJueza
Issued inHora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiséis.
Date2026-05-28
Summary
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria. Se remata finca en Puntarenas, Matrícula 109309-000000, con base 40 millones, servidumbre trasladada; publicaciones y fechas de subasta: 28/9/2026, 6/10/2026 y 14/10/2026.
General Notes
- Edicto publicado por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 263-07534-01-0002-001; Anotación de proceso judicial en ETAPA DE EJECUCIÓN CITAS: 800-673151-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento nueve mil trescientos nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE F-DIECISIETE HOY CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE AVENIDA 3, CON 6 MTS 53 CTS; al SUR LOTES F18, F19, F20; al ESTE SERVIDUMBRE DE AGUAS EN MEDIO Y COOPEMONTECILLOS R L. y al OESTE LOTE F 16.- MIDE: DOSCIENTOS DIEZ METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARIBEL DEL CARMEN MIRANDA ARROYO contra SAMADY AMÉRICA DE LA TRINIDAD VALLE SOLÓRZANO EXP:25-002261-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados, Jueza. Referencia N°: 2026200416, publicación número: 1 de 2