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Terrain de 211 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Propriété n° 0109309Dossier 25-002261-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
28 septembre 2026
28 de septiembre de 2026
09:30
40 000 000 ₡
CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 octobre 2026
06 de octubre de 2026
09:30
30 000 000 ₡
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
14 octobre 2026
14 de octubre de 2026
09:30
10 000 000 ₡
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix40 000 000 ₡
Dépôt de garantie20 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix30 000 000 ₡
Dépôt de garantie15 000 000 ₡
3e enchère
Mise à prix10 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca en Puntarenas
N° de propriété (finca)0109309
Province du registreMARIBEL DEL CARMEN MIRANDA ARROYO vs SAMADY AMÉRICA DE LA TRINIDAD VALLE SOLÓRZANO
Quote-part000
TypeTerreno para construir Lote F-Diecisiete
Plan cadastral605368591999
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictBarranca
Emplacement completDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Superficie210.64 m2
Surface (m²)210.64 m²
Limites
NordAVENIDA 3, con 6 MTS 53 CTS
SudLotes F18, F19, F20
EstSERVIDUMBRE DE AGUAS EN MEDIO Y COOPEMONTECILLOS RL
OuestLOTE F16
Détail completNorte: AVENIDA 3 con 6 mts 53 cms; Sur: Lotes F18, F19, F20; Este: SERVIDUMBRE DE AGUAS EN MEDIO Y COOPEMONTECILLOS RL; Oeste: Lote F16
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsAnotación de proceso judicial en ETAPA DE EJECUCIÓN
Servitudes
Servidumbre trasladada
Anotación de servidumbre trasladada
Référence : 263-07534-01-0002-001
Observations détaillées
- La finca está ubicada en el distrito Barranca, cantón Puntarenas, provincia Puntarenas.
- Expediente: 25-002261-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas
Conditions de la vente
- Base de 40,000,000 CRC exactos
- Libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Publicación de este edicto por dos veces, primera publicación al menos 5 días antes de la subasta
Informations sur le dossier
N° de dossier25-002261-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMARIBEL DEL CARMEN MIRANDA ARROYO
DéfendeurSAMADY AMÉRICA DE LA TRINIDAD VALLE SOLÓRZANO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
Émission
JugeLicda. Natalia Fallas Granados
FonctionJueza
Émis àHora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiséis.
Date2026-05-28
Résumé
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria. Se remata finca en Puntarenas, Matrícula 109309-000000, con base 40 millones, servidumbre trasladada; publicaciones y fechas de subasta: 28/9/2026, 6/10/2026 y 14/10/2026.
Notes générales
- Edicto publicado por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 263-07534-01-0002-001; Anotación de proceso judicial en ETAPA DE EJECUCIÓN CITAS: 800-673151-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento nueve mil trescientos nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE F-DIECISIETE HOY CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE AVENIDA 3, CON 6 MTS 53 CTS; al SUR LOTES F18, F19, F20; al ESTE SERVIDUMBRE DE AGUAS EN MEDIO Y COOPEMONTECILLOS R L. y al OESTE LOTE F 16.- MIDE: DOSCIENTOS DIEZ METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARIBEL DEL CARMEN MIRANDA ARROYO contra SAMADY AMÉRICA DE LA TRINIDAD VALLE SOLÓRZANO EXP:25-002261-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados, Jueza. Referencia N°: 2026200416, publicación número: 1 de 2