Ativo
Terreno de 211 m² em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Matrícula 0109309Processo 25-002261-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de setembro de 2026
28 de septiembre de 2026
09:30
₡ 40.000.000
CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
6 de outubro de 2026
06 de octubre de 2026
09:30
₡ 30.000.000
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
14 de outubro de 2026
14 de octubre de 2026
09:30
₡ 10.000.000
DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 40.000.000
Depósito para participar₡ 20.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 30.000.000
Depósito para participar₡ 15.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.000.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca en Puntarenas
Matrícula (finca)0109309
Província do registroMARIBEL DEL CARMEN MIRANDA ARROYO vs SAMADY AMÉRICA DE LA TRINIDAD VALLE SOLÓRZANO
Fração000
TipoTerreno para construir Lote F-Diecisiete
Planta cadastral605368591999
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoBarranca
Localização completaDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medida210.64 m2
Área (m²)210.64 m²
Limites
NorteAVENIDA 3, con 6 MTS 53 CTS
SulLotes F18, F19, F20
LesteSERVIDUMBRE DE AGUAS EN MEDIO Y COOPEMONTECILLOS RL
OesteLOTE F16
Detalhe completoNorte: AVENIDA 3 con 6 mts 53 cms; Sur: Lotes F18, F19, F20; Este: SERVIDUMBRE DE AGUAS EN MEDIO Y COOPEMONTECILLOS RL; Oeste: Lote F16
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesAnotación de proceso judicial en ETAPA DE EJECUCIÓN
Servidões
Servidumbre trasladada
Anotación de servidumbre trasladada
Referência: 263-07534-01-0002-001
Observações detalhadas
- La finca está ubicada en el distrito Barranca, cantón Puntarenas, provincia Puntarenas.
- Expediente: 25-002261-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas
Condições do leilão
- Base de 40,000,000 CRC exactos
- Libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Publicación de este edicto por dos veces, primera publicación al menos 5 días antes de la subasta
Informações do processo
Nº do processo25-002261-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MARIBEL DEL CARMEN MIRANDA ARROYO
RéuSAMADY AMÉRICA DE LA TRINIDAD VALLE SOLÓRZANO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJueza
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-28
Resumo
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria. Se remata finca en Puntarenas, Matrícula 109309-000000, con base 40 millones, servidumbre trasladada; publicaciones y fechas de subasta: 28/9/2026, 6/10/2026 y 14/10/2026.
Notas gerais
- Edicto publicado por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 263-07534-01-0002-001; Anotación de proceso judicial en ETAPA DE EJECUCIÓN CITAS: 800-673151-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento nueve mil trescientos nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE F-DIECISIETE HOY CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE AVENIDA 3, CON 6 MTS 53 CTS; al SUR LOTES F18, F19, F20; al ESTE SERVIDUMBRE DE AGUAS EN MEDIO Y COOPEMONTECILLOS R L. y al OESTE LOTE F 16.- MIDE: DOSCIENTOS DIEZ METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARIBEL DEL CARMEN MIRANDA ARROYO contra SAMADY AMÉRICA DE LA TRINIDAD VALLE SOLÓRZANO EXP:25-002261-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados, Jueza. Referencia N°: 2026200416, publicación número: 1 de 2