edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002285-1203-CJ
Alajuela, San Ramón, San Lorenzo
Precio Base (1º Remate) CRC 9,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 18, 2026
18 de agosto de 2026
09:00
CRC 9,000,000
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 26, 2026
26 de agosto de 2026
09:00
CRC 6,750,000
SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 4, 2026
4 de septiembre de 2026
09:00
CRC 2,250,000
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,000,000
Depósito para participarCRC 4,500,000
2º Remate
BaseCRC 6,750,000
Depósito para participarCRC 3,375,000
3º Remate
BaseCRC 2,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 456910-000-0-0-0, terreno para construir con una casa de habitación.
Finca / Matrícula0456910
Derecho000
TipoTerreno para construir con una casa de habitación
Plano Catastrado213626912009
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoSan Lorenzo
Ubicación CompletaDistrito San Lorenzo, Cantón San Ramón, Provincia de Alajuela
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)238 m²
Linderos
NorteMARIA LOURDES SEGURA ARAYA
SurEVELIA JUANA CORDONCILLO ROMERO
EsteMARIA LOURDES SEGURA ARAYA Y SERVIDUMBRE DE PASO
OesteRIO LA BALS
Detalle CompletoNORTE: MARIA LOURDES SEGURA ARAYA; SUR: EVELIA JUANA CORDONCILLO ROMERO; ESTE: MARIA LOURDES SEGURA ARAYA Y SERVIDUMBRE DE PASO; OESTE: RIO LA BALS
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasCon hipoteca
AnotacionesReservas y restricciones citadas
Servidumbres
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Cita: 2014-210641-01-0012-001
Observaciones Detalladas
- Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria de Municipalidad de San Ramón contra Teresita Maria Alvarado Segura. Expediente 25-002285-1203-CJ.
- Mide 238 metros cuadrados.
- Matrícula: CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS DIEZ-CERO CERO CERO.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
- Publicación por dos veces
- Primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Información del Caso
Expediente25-002285-1203-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN RAMÓN
DemandadoTERESITA MARIA ALVARADO SEGURA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
Emisión
JuezMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido en12 de junio de 2026
Fecha2026-06-12
Resumen
Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria: Municipalidad de San Ramón contra Teresita María Alvarado Segura. Finca en el partido de Alajuela, matrícula 456910-000-0-0-0 (según texto proporcionado), terreno para construir con una casa de habitación. Ubicada en San Lorenzo, San Ramón, Alajuela. Mide 238 m2. Primera subasta el 18-08-2026 a las 09:00 con base 9,000,000 CRC; segundos y terceros remates el 26-08-2026 y 04-09-2026 con bases 6,750,000 CRC (75%) y 2,250,000 CRC (25%) respectivamente. Reservas y restricciones citadas: 359-01529-01-0900-001; servidumbre de paso: 2014-210641-01-0012-001; hipoteca: 2014-210641-01-0014-001. Publicaciones y notas sobre pago con cheque certificado y emisión de edicto.
Notas Generales
- Base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS.
- Reservas y restricciones citadas: 359-01529-01-0900-001.
- Servidumbre de paso citada: 2014-210641-01-0012-001.
- Hipoteca citada: 2014-210641-01-0014-001.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando reservas y restricciones citas: 359-01529-01-0900-001, servidumbre de paso citas: 2014-210641-01-0012-001 y soportando hipoteca citas: 2014-210641-01-0014-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS DIEZ-CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO San Lorenzo, CANTÓN San Ramón, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: MARIA LOURDES SEGURA ARAYA, SUR: EVELIA JUANA CORDONCILLO ROMERO, ESTE: MARIA LOURDES SEGURA ARAYA Y SERVIDUMBRE DE PASO, OESTE: RIO LA BALS. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAMÓN contra TERESITA MARIA ALVARADO SEGURA EXP:25-002285-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 12 de junio del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz. Jueza. Referencia N°: 2026201410, publicación número: 1 de 2