Actif

Terrain de 6,9 ha à Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Puerto Cortés
Propriété n° 0142781Dossier 25-002298-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prochaine : 1re enchèrejeu. 22 oct. 2026, 8:30 · dans 6 jours
Mise à prix50 000 000 ₡Dépôt : 25 000 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,65× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡76,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 22 octobre 2026
Veintidós de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
50 000 000 ₡
CINCUENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 30 octobre 2026
Treinta de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
37 500 000 ₡
TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 novembre 2026
Nueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
12 500 000 ₡
DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix50 000 000 ₡
Dépôt de garantie25 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix37 500 000 ₡
Dépôt de garantie18 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix12 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Osa · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡1 100/m²
Zone 605-01-R18 · Costa
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡1 100/m² (605-01-R18) et urbain ₡15 000/m² (605-01-U18 · Azul). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (69 474 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 69,474 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡76 421 202
0,65×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 35 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère30 oct. 2026
₡37 500 000· ₡540/m²0,49×
3e enchère9 nov. 2026
₡12 500 000· ₡180/m²0,16×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0142781
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastralP-1024809-2005
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPuerto Cortés
Emplacement completDistrito 1 - Puerto Cortés, Cantón 5 - Osa, Provincia De Puntarenas.
SuperficieSesenta y nueve mil cuatrocientos setenta y tres metros con ochenta y dos decímetros cuadrados
Surface (m²)69,473.82 m²
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTES 67, 66, 64, 63, 59, 52, 50, 69, 75, 60, 61, SERVIDUMBRE AGRICOLA; LOTES 45, 62, 65, 60, 61; SERVIDUMBRE EN MEDIO BEATRIZ RODRIGUEZ MARTINEZ, FRED VILLALTA LOPEZ Y MARIA JIMENEZ CHANG; al SUR QUEBRADA FRIA, ULISES FERNANDEZ, LEILA FERNANDEZ SEGURA, LOTES 15, 40, 69, 75, 76, EN MEDIO SERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA, LOTES 44, 45, 61, 62, 5, SERVIDUMBRE AGRICOLA EN MEDIO BEATRIZ RODRIGEZ, AUREA SOTO MORA, LEONARDO CASTILLO PEREZ Y OTRO Y LOTE SEGREGADO; al ESTE SHIRLEY VARELA, CAMINO PUBLICO, QUEBRADA FRIA, VILMA ARAYA VENEGAS, LOTE 15, 27, 18, 25, 1, 47, CR DISEÑOS Y CONSTRUCCIONES TRES RIOS S.A., JENCY ALPIZAR RODRIGUEZ, LOTES 71, 67, 63, 59, 52, 51, 56, 79, SERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA Y LEONARDO CASTILLO Y LOTE SEGREGADO; al OESTE LOTES 66, 64, 63, 59, 52, 51, 50, ECOTURISMO VISTAS VERJEL S.A., SERVIDUMBRE USO EN MEDIO BEATRIZ MARTINEZ RODRIGUEZ, FREDD VILLALTA LOPEZ, MARIA JIMENEZ CHAG Y FORESTALES.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsCon citas y reservas registradas

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 570-16164-01-0127-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 570-16164-01-0140-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 570-16164-01-0145-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 570-16164-01-0149-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 570-16164-01-0153-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 570-16164-01-0156-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 2011-28682-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 2012-225796-01-0009-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 2013-157132-01-0004-001
SERVIDUMBRE
Paso
Référence : 2022-339475-01-0002-001
SERVIDUMBRE AGRICOLA
Servidumbre agrícola registrada en relación a múltiples lotes mencionados en el texto.
SERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA
Servidumbre de uso agrícola en medio y en conjunto con Beatriz Rodriguez; especificaciones de uso agrícola.
SERVIDUMBRE DE USO EN MEDIO
Servidumbre de uso en medio a Beatriz Martinez Rodriguez, Fredd Villalta Lopez, Maria Jimenez Chang y otros.
  • Base de remate: 50,000,000 CRC, exactos, libre de gravámenes hipotecarios.
  • Citas y reservas registradas asociadas al inmueble.
  • Servidumbres de paso y usos agrícolas descritas en el registro.
  • Si no hay postores, segundo remate a las ocho horas treinta minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-002298-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE OSA
DéfendeurAZULILLO INTENSO S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JugeAllan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: once horas con veinte minutos del once de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-11

Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas, base inicial de 50,000,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y servidumbres citadas. Se programan tres remates: 22 de octubre de 2026 a las 08:30, 30 de octubre de 2026 a las 08:30 (75% de la base) y 9 de noviembre de 2026 a las 08:30 (25% de la base). Expediente 25-002298-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito, Municipalidad de Osa vs Azulillo Intenso S.A. Emisión: 11 agosto 2026, 11:20, Lic. Allan Barquero Durán.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra AZULILLO INTENSO S.A.
  • Notas sobre pago con cheque certificado: el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte