edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002299-1158-CJ
Heredia, Barva, Barva
Precio Base (1º Remate) CRC 9,300,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-002299-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteDEYANIRA DE LOS ANGELES CAMBRONERO JIMENEZ
DemandadoELIZABETH DE LOS ANGELES VILLALOBOS MATA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia
Cronograma de Remates
1º Remate
October 25, 2027
25 de octubre de 2027
15:00
CRC 9,300,000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 2, 2027
02 de noviembre de 2027
15:00
CRC 6,975,000
SEIS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 10, 2027
10 de noviembre de 2027
15:00
CRC 2,325,000
DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,300,000
Depósito para participarCRC 4,650,000
2º Remate
BaseCRC 6,975,000
Depósito para participarCRC 3,487,500
3º Remate
BaseCRC 2,325,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Finca matrícula 133649, derecho 001, terreno PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0133649
Derecho001
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado406903151988
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónBarva
DistritoBarva
Ubicación CompletaDistrito 1-Barva, Cantón Barva, Provincia Heredia
Medida194.94 m²
Área (m²)194.94 m²
Linderos
NorteJorge Enrique Madrigal Conejo
SurGamaniel Villalobos Zumbado
EsteCalle publica con 07,10 m
OesteTeresa Montero Araya
Detalle CompletoAl Norte Jorge Enrique Madrigal Conejo; al Sur Gamaniel Villalobos Zumbado; al Este Calle Publica con 07,10 m; al Oeste Teresa Montero Araya.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- Expediente: 25-002299-1158-CJ
- Hora y fecha de emisión: 13:28, 01/10/2026; Jueza Tramitadora: Noelia Prendas Ugalde.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de dos edictos consecutivos con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
- La finca está libre de gravámenes y anotaciones, y se subasta conforme al PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Se remata por orden de la autoridad judicial a la que corresponde.
Emisión
JuezNoelia Prendas Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con veintiocho minutos del uno de octubre del dos mil veintiséis.
Fecha2026-10-01
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Deyanira de los Angeles Cambronero Jimenez contra Elizabeth de los Angeles Villalobos Mata, finca en Heredia, matrícula 133649, derecho 001, terreno para construir, Distrito 1-Barva, Cantón Barva, Provincia Heredia; finca libre de gravámenes y anotaciones. Ubicación: Barva, Heredia. Área: 194.94 m2. Remates programados: 25-10-2027 a las 15:00 con base 9,300,000 CRC; 02-11-2027 a las 15:00 con base 6,975,000 CRC; 10-11-2027 a las 15:00 con base 2,325,000 CRC. Publicación Referencia N° 2026211951, Publicación 1 de 2. Emisión 01-10-2026 a las 13:28, juez Noelia Prendas Ugalde.
Notas Generales
- Finca del partido de Heredia, matrícula 133649, derecho 001, terreno PARA CONSTRUIR, libre de gravámenes y anotaciones.
- Las subastas serán a las 15:00 horas; primera fecha: 25 de octubre de 2027; segundo remate: 2 de noviembre de 2027; tercer remate: 10 de noviembre de 2027.
- Base de remate inicial: 9,300,000 CRC; segundo remate: 6,975,000 CRC (75% de la base original); tercer remate: 2,325,000 CRC (25% de la base original).
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 133649, derecho 001, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-BARVA, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE JORGE ENRIQUE MADRIGAL CONEJO; al SUR GAMANIEL VILLALOBOS ZUMBADO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 07,10 MTS y al OESTE TERESA MONTERO ARAYA. MIDE: CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticinco de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DEYANIRA DE LOS ANGELES CAMBRONERO JIMENEZ contra ELIZABETH DE LOS ANGELES VILLALOBOS MATA EXP:25-002299-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiocho minutos del uno de octubre del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026211951, publicación número: 1 de 2