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Terreno de 90 m² en Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Finca 0067934Expediente 25-002299-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 5 jun 2026, 3:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
8,8× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
20 de mayo de 2026
schedule 15:30
₡21 200 000
VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 28 de agosto de 2026
28 de agosto de 2026
schedule 15:30
₡15 900 000
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 5 de junio de 2026
5 de junio de 2026
schedule 15:30
₡5 300 000
CINCO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡21 200 000
Depósito para participar₡10 600 000
2º Remate
Base₡15 900 000
Depósito para participar₡7 950 000
3º Remate
Base₡5 300 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Limón · valores de octubre de 2020
history Este mapa de valores es de octubre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡20 000/m²
Zona 701-01-U34 · El Bosque Norte
Terreno de 90 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡1 800 000
8,83×
Por encima del valor fiscal
La base del 2.º remate queda un 783 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate20 may 2026
₡21 200 000· ₡235 556/m²11,78×
3.º remate5 jun 2026
₡5 300 000· ₡58 889/m²2,94×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0067934
PartidoMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho001 y 002
Tipoterreno
Plano CatastradoL-0286263-1995
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaSituada En El Distrito Limón, Cantón Limón, De La Provincia De Limón.
Medida90 metros cuadrados
Área (m²)90 m²
NorteAVENIDA TILAPIA
SurINVU
EsteINVU
OesteINVU
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE AVENIDA TILAPIA; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE INVU.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesAnotaciones en orden
Expediente25-002299-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoJUAN JOSE RIVAS VENEGAS, NOEMY BLANCO ÁLVAREZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLIMÓN
JuezTatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en17 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-17
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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