edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002313-1203-CJ
ALAJUELA, SAN RAMÓN, PIEDADES SUR
Precio Base (1º Remate) CRC 9,157,540
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-002313-1203-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteFUNDACION INTEGRAL DE DESARROLLO DEL PACIFICO CENTRAL
DemandadoSERGIO JOSE ALFARO CASTRO; WILLIAM CASTRO JIMENEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 9, 2026
09-06-2026 15:30
15:30
CRC 9,157,540
NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 17, 2026
17-06-2026 15:30
15:30
CRC 6,868,160
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA OCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 25, 2026
25-06-2026 15:30
15:30
CRC 2,289,380
DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — finca
Finca / Matrícula0602649
PartidoPARTIDO DE ALAJUELA
Derecho000
Tipoterreno de pastos
Plano Catastrado222751192021
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN RAMÓN
DistritoPIEDADES SUR
Ubicación CompletaDISTRITO PIEDADES SUR, CANTÓN SAN RAMÓN, provincia de ALAJUELA
Medida320 m2
Área (m²)320 m²
Linderos
NorteCLEMENTE SALAS RODRÍGUEZ y servidumbre de paso en medio
SurMELVIN CASTRO CARRANZA
EsteMELVIN CASTRO CARRANZA
OesteCALLE PÚBLICA
Detalle CompletoNorte: Clemente Salas Rodríguez y servidumbre de paso en medio; Sur: Melvin Castro Carranza; Este: Melvin Castro Carranza; Oeste: Calle Pública; Frente: 22.70 metros
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES
Servidumbres
servidumbre de paso
paso en medio
Cita: 386-09709-01-0900-001
Observaciones Detalladas
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Contra FUNDACION INTEGRAL DE DESARROLLO DEL PACIFICO CENTRAL contra SERGIO JOSE ALFARO CASTRO, WILLIAM CASTRO JIMENEZ
Emisión
JuezJennsy Maria Montero Lopez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en16 de abril del año 2026
Fecha2026-04-16
Resumen
Edicto de remate hipotecario de una finca ubicada en San Ramón, Alajuela, con información de la finca, linderos, valor de las bases de subasta y fechas de remate, notas para pago con cheque certificado y publicación de edicto.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 386-09709-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número seiscientos dos mil seiscientos cuarenta y nueve, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno DE PASTOS. Situada en el DISTRITO PIEDADES SUR, CANTÓN SAN RAMÓN, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CLEMENTE SALAS RODRÍGUEZ Y SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO; al SUR MELVIN CASTRO CARRANZA; al ESTE MELVIN CASTRO CARRANZA y al OESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 22.70 METROS. MIDE: trescientos veinte METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACION INTEGRAL DE DESARROLLO DEL PACIFICO CENTRAL contra SERGIO JOSE ALFARO CASTRO, WILLIAM CASTRO JIMENEZ EXP:25-002313-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 16 de abril del año 2026. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193026, publicación número: 1 de 2