Ativo

Imóvel com construção de 252 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, La Trinidad
Matrícula 0512352Processo 25-002314-1765-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 2 de jun. de 2026, 11:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,42× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 15 de maio de 2026
15 de mayo de 2026
schedule 11:30
₡ 33.890.436,82
CRC 33,890,436.82
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de maio de 2026
25 de mayo de 2026
schedule 11:30
₡ 25.417.827,62
CRC 25,417,827.62
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de junho de 2026
2 de junio de 2026
schedule 11:30
₡ 8.472.609,21
CRC 8,472,609.21
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 33.890.437
Depósito para participar₡ 16.945.218
2º leilão
Lance mínimo₡ 25.417.828
Depósito para participar₡ 12.708.914
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.472.609
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 114-03-U19 · Villa Cecilia
Terreno de 252 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.191.200
0,42×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 58% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão15 de mai. de 2026
₡33.890.437· ₡134.278/m²1,68×
2º leilão25 de mai. de 2026
₡25.417.828· ₡100.709/m²1,26×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0512352
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral106770632001
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoLa Trinidad
Localização completaSan José, Moravia, La Trinidad
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)252.39 m²
NorteNORTE: 111 D
SulSUR: LOTE 113 D
LesteESTE: INFOCOOP
OesteOESTE: CALLE PUBLICA CON 8 METROS
Detalhe completoNorte: 111 D; Sur: LOTE 113 D; Este: INFOCOOP; Oeste: CALLE PUBLICA CON 8 METROS
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesSin anotaciones
  • Exp: 25-002314-1765-CJ
  • Banco de Costa Rica contra Luis Bernardo Meza Watson
  • Notificaciones de suma de base para remate
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho
  • Publicación por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Nº do processo25-002314-1765-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco de Costa Rica
RéuLuis Bernardo Meza Watson
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizHellen Viviana Segura Godínez
CargoJueza Tramitadora
Emitido em08 de abril del año 2026
Data2026-04-08

Edicto de remate hipotecario del Banco de Costa Rica contra Luis Bernardo Meza Watson. Finca matrícula 512352-001002, San José (Moravia, La Trinidad), terreno destinado a construcción, área 252.39 m2, linderos norte 111 D, sur lote 113 D, este INFOCOOP, oeste calle pública de 8 m. Primer remate 15 May 2026 a las 11:30 por CRC 33,890,436.82; segundo remate 25 May 2026 CRC 25,417,827.62; tercer remate 2 June 2026 CRC 8,472,609.21. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto; referencia N° 2026195053, publicación 1 de 2, EXP 25-002314-1765-CJ, Juzgado Especializado de Cobro II Circuito de San José (Sección Tercera).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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