Activo
Terreno de 157 m² en Bagaces, Guanacaste
Guanacaste, Bagaces, Bagaces
Finca 0254932Expediente 25-002319-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Cronograma de Remates
1º Remate
17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡15 490 000
QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡11 867 500
ONCE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
2 de septiembre de 2026
dos de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡3 962 500
TRES MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡15 490 000
Depósito para participar₡7 745 000
2º Remate
Base₡11 867 500
Depósito para participar₡5 933 750
3º Remate
Base₡3 962 500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — finca del partido de GUANACASTE
Finca / Matrícula0254932
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0048568-2022
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónBagaces
DistritoBagaces
Ubicación CompletaDistrito: 1-Bagaces Cantón: 4-Bagaces De La Provincia De Guanacaste
MedidaCiento cincuenta y siete metros cuadrados
Área (m²)157 m²
Linderos
NorteSOCORRO PICADO PICADO
SurALAMEDA con un frente a ella de ocho metros con setenta y cuatro centímetros lineales
EsteCARMEN ROJAS ESQUIVEL
OesteERICKA ORDOÑEZ SEQUEIRA
Detalle CompletoLINDEROS: NORTE: SOCORRO PICADO PICADO SUR: ALAMEDA CON UN FRENTE A ELLA DE OCHO METROS CON SETENTA Y CUATRO CENTÍMETROS LINEALES ESTE: CARMEN ROJAS ESQUIVEL OESTE: ERICKA ORDOÑEZ SEQUEIRA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecassin gravámenes
Anotacioneslibre
Información del Caso
Expediente25-002319-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoJENNIFER MARIA ARAYA GONZALEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
Emisión
JuezRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ennueve horas con catorce minutos del seis de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-06
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número doscientos cincuenta y cuatro mil novecientos treinta y dos, derecho 000 NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO: 1-BAGACES CANTON 4-BAGACES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: SOCORRO PICADO PICADO SUR: ALAMEDA CON UN FRENTE A ELLA DE OCHO METROS CON SETENTA Y CUATRO CENTÍMETROS LINEALES ESTE: CARMEN ROJAS ESQUIVEL OESTE: ERICKA ORDOÑEZ SEQUEIRA MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, PLANO: G-0048568-2022. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JENNIFER MARIA ARAYA GONZALEZ EXP:25-002319-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: nueve horas con catorce minutos del seis de marzo del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026188844, publicación número: 2 de 2