edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002440-1200-CJ
SAN JOSÉ, Pérez Zeledón, El General
Precio Base (1º Remate) CRC 15,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-002440-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteTRES- CIENTO DOS- QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS VEINTIUNO S.R.L
DemandadoMARIA DE LOS ANGELES VALVERDE JIMENEZ, ODILIA DEL SOCORRO JIMENEZ LEON
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
February 27, 2026
veintisiete de febrero de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 15,000,000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
March 9, 2026
nueve de marzo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 11,250,000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
March 17, 2026
diecisiete de marzo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 3,750,000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0148008
PartidoMARIA DE LOS ANGELES VALVERDE JIMENEZ
Derecho001 y 002
TipoTerreno de Potrero
Plano CatastradoSJ-1779997-2014
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónPérez Zeledón
DistritoEl General
Ubicación CompletaDistrito El General, Cantón Pérez Zeledón, Provincia San José
MedidaVEINTISIETE MIL CIENTO DOCE METROS CUADRADOS
Área (m²)27,112 m²
Linderos
NorteAL NORTE LA MUNICIPALIDAD CONVERTIDO EN CALLE PÚBLICA
SurGERARDO VALVERDE CECILIANO
EsteMUNICIPALIDAD CONVERTIDO EN CALLE PÚBLICA Y KAROL PATRICIA HERNÁNDEZ DURAN
OesteGERARDO VALVERDE CECILIANO
Detalle CompletoNorte: la municipalidad convertida en calle pública; Sur: Gerardo Valverde Ceciliano; Este: municipalidad convertida en calle pública y Karol Patricia Hernandez Duran; Oeste: Gerardo Valverde Ceciliano
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones
Servidumbres
Servidumbre Trasladada
Servidumbre trasladada señalada en la presente ejecución
Cita: Citas: 328-18460-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Citas: 328-18460-01-0002-001
- La finca es de tipo Potrero, localizada en El General, Pérez Zeledón, San José.
- Publicación 1 de 2 registrada en el edicto.
Condiciones del Remate
- Base para el primer remate de 15,000,000 CRC exactos (100% de la base original).
- Segunda subasta a 11,250,000 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate a 3,750,000 CRC (25% de la base original).
- Pago con cheque certificado deberá hacerse a favor de este despacho.
Emisión
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enonce horas con treinta y siete minutos del diecinueve de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-19
Resumen
Edicto de remate judicial para una finca en San José, Pérez Zeledón (Distrito El General), matrícula 148008, derechos 001 y 002, con servidumbre trasladada; base de remate inicial 15,000,000 CRC; fechas de remate: 27-02-2026 (9:30), 09-03-2026 (9:30, 75% de la base), 17-03-2026 (9:30, 25% de la base). Expediente 25-002440-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur; juez Franz Castro Solís. Referencia N° 2026183668; publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 328-18460-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 148008, derecho 001 y 002, la cual es terreno DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 2-EL GENERAL, CANTÓN 19PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE LA MUNICIPALIDAD CONVERTIDO EN CALLE PÚBLICA; al SUR GERARDO VALVERDE CECILIANO; al ESTE MUNICIPALIDAD CONVERTIDO EN CALLE PÚBLICA Y KAROL PATRICIA HERNÁNDEZ DURAN y al OESTE GERARDO VALVERDE CECILIANO.- MIDE: VEINTISIETE MIL CIENTO DOCE METROS CUADRADOS PLANO: SJ-1779997-2014 METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de TRES- CIENTO DOS- QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS VEINTIUNO S.R.L contra MARIA DE LOS ANGELES VALVERDE JIMENEZ, ODILIA DEL SOCORRO JIMENEZ LEON EXP:25-002440-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y siete minutos del diecinueve de enero del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183668, publicación número: 1 de 2