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Terrain agricole de 1 580 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Cutris
Propriété n° 0528574Dossier 25-002442-1202-CJJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 18 juin 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,76× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 2 juin 2026
Dos de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:30 horas
14 490 661,65 ₡
¢14.490.661,65
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 10 juin 2026
Diez de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:30 horas
10 867 996,23 ₡
¢10.867.996,23
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 18 juin 2026
Dieciocho de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:30 horas
3 622 665,41 ₡
¢3.622.665,41
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix14 490 662 ₡
Dépôt de garantie7 245 331 ₡
2e enchère
Mise à prix10 867 996 ₡
Dépôt de garantie5 433 998 ₡
3e enchère
Mise à prix3 622 665 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡3 000/m²
Zone 210-11-R03 · Santa Teresa
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡3 000/m² (210-11-R03) et urbain ₡8 000/m² (210-11-U03 · San José). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (1 580 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 1,580 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 740 000
0,76×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 24 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère2 juin 2026
₡14 490 662· ₡9 171/m²3,06×
2e enchère10 juin 2026
₡10 867 996· ₡6 878/m²2,29×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0528574
Province du registreRío y Sol Kopper S.A.
Quote-part000
TypeTerreno de potrero
Plan cadastral217849302014
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictCutris
Emplacement completDistrito Once Cutris, Cantón Diez San Carlos, Provincia De Alajuela.
SuperficieMil quinientos ochenta metros cuadrados
Surface (m²)1,580 m²
NordRío y Sol Kopper S.A.
SudRío y Sol Kopper S.A.
EstCalle pública con veinte metros de ancho y Río y Sol Kopper S.A.
OuestRío San Carlos y Lote de Alberto Acosta Arias
Détail completColinda: al NORTE: Río y Sol Kopper S.A.; al SUR: Río y Sol Kopper S.A.; al ESTE: Calle pública con veinte metros de ancho y Río y Sol Kopper S.A. y al OESTE: Río San Carlos y Lote de Alberto Acosta Arias.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
N° de dossier25-002442-1202-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L.
DéfendeurGERTRUDIS YAIMA MONTANO HERNANDEZ
TribunalJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
JugeWilliam Roberto Arburola Castillo
FonctionJuez
Émis à17 de marzo del año 2026
Date2026-03-17

Remate de finca en Alajuela con base de C14,490,661.65 colones. Primera subasta el 02 de junio de 2026, segunda el 10 de junio de 2026 y tercera el 18 de junio de 2026.

  • El cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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