edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002446-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Florencia
Precio Base (1º Remate) CRC 4,367,630
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-002446-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NÚMERO UNO R.L.
DemandadoRICARDO ARRONES BLANDON
JuzgadoJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 4, 2026
08:00 horas del 04 de mayo de 2026
08:00
CRC 4,367,630
¢4.367.633,94
100% del avalúo
2º Remate
May 12, 2026
08:00 horas del 12 de mayo de 2026
08:00
CRC 3,275,730
¢3.275.725,45
75% del avalúo
3º Remate
May 20, 2026
08:00 horas del 20 de mayo de 2026
08:00
CRC 1,091,910
¢1.091.908,48
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en Alajuela, matrícula 464610-000, terreno de potrero
Finca / Matrícula0464610
Derecho000
TipoTerreno de potrero
Plano Catastrado211801342007
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoFlorencia
Ubicación CompletaDistrito Florencia, Cantón San Carlos, Provincia Alajuela
MedidaDieciocho mil trescientos treinta y dos metros con sesenta decímetros cuadrados
Área (m²)18,332.6 m²
Linderos
NorteAdonay Cerdas Quirós y servidumbre agrícola; frente 4,5 metros
SurHermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. y Servidumbre Agrícola; frente 3,78 metros
EsteQuebrada Grande
OesteHermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. en medio Servidumbre agrícola; frente 166,44 metros
Detalle CompletoNorte: Adonay Cerdas Quirós y servidumbre agrícola (frente 4,5 m); Sur: Hermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. y Servidumbre Agrícola (frente 3,78 m); Este: Quebrada Grande; Oeste: Hermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. en medio Servidumbre agrícola (frente 166,44 m)
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y Restricciones
Servidumbres
Servidumbre agrícola
Servidumbre agrícola con frente a la finca; Norte 4,5 m; Sur 3,78 m; Oeste 166,44 m.
Cita: 345-10434-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- Propiedad descrita como finca en Alajuela, matrícula 464610-000, terreno de potrero.
- Libre de gravámenes hipotecarios, pero sujeta a reservas y restricciones citadas.
Condiciones del Remate
- Se señalan las ocho horas del 04 de mayo de 2026 para la primera subasta.
- Si no hay postores, el segundo remate será a las 08:00 del 12 de mayo de 2026 con base de ¢3.275.725,45 (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 08:00 del 20 de mayo de 2026 con base de ¢1.091.908,48 (25% de la base original).
- Si la modalidad de pago es cheque certificado, debe emitirse a favor del despacho.
Emisión
JuezLicda. DAYANA MERCEDES RODRÍGUEZ ROJAS
CargoJueza
Emitido en19 de enero del año 2026
Fecha2026-01-19
Resumen
Edicto de remate de finca en Alajuela (matrícula 464610-000) libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones; ejecución hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Crédito Ande Número Uno R.L. contra Ricardo Arrones Blandón. Expediente 25-002446-1202-CJ. Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela. Publicado el 19 de enero de 2026. Jueza Licda. Dayana Mercedes Rodríguez Rojas.
Notas Generales
- Si se paga con cheque certificado, el cheque deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese dos veces en el Boletín Judicial.
Texto Original del Edicto
En este Despacho con una base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (¢4.367.633,94), Libre de gravámenes hipotecarios pero soportando Reservas y Restricciones bajo las Citas: 345-10434-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 464610-000, la cual es terreno de potrero. Situada en el DISTRITO dos FLORENCIA, CANTÓN diez SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA, COLINDA: al NORTE: Adonay Cerdas Quirós y servidumbre agrícola con un frente a ella de 4,5 metros; al SUR: Hermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. y Servidumbre Agrícola con frente a ella de 3,78 metros; al ESTE: Quebrada Grande y al OESTE: Hermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. en medio Servidumbre agrícola con un frente de 166,44 metros, MIDE: Dieciocho mil trescientos treinta y dos metros con sesenta decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS DEL CUATRO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS (08:00 horas del 04 de mayo de 2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL DOCE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS (08:00 horas del 12 de mayo de 2026) con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (¢3.275.725,45) con el 75% de la base original y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS (08:00 horas del 20 de mayo de 2026) con la base de UN MILLÓN NOVENTA Y UN MIL NOVECIENTOS OCHO COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (¢1.091.908,48) con el 25% de la base origina). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NUMERO UNO R.L. contra RICARDO ARRONES BLANDON. Expediente:25-002446-1202-CJ, JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 19 de enero del año 2026, Licda. DAYANA MERCEDES RODRÍGUEZ ROJAS, Jueza. Razón: Publíquese dos veces en el Boletín Judicial. Referencia N°: 2026184431, publicación número: 1 de 2