Ativo

Terreno agrícola de 1,8 ha em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Matrícula 0464610Processo 25-002446-1202-CJJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 20 de mai. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,02× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡55 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de maio de 2026
08:00 horas del 04 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 4.367.633,94
¢4.367.633,94
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de maio de 2026
08:00 horas del 12 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 3.275.725,45
¢3.275.725,45
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de maio de 2026
08:00 horas del 20 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 1.091.908,48
¢1.091.908,48
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.367.634
Depósito para participar₡ 2.183.817
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.275.725
Depósito para participar₡ 1.637.863
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.091.908
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡3.000/m²
Zona 210-02-R04 · La Vieja
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡3.000/m² (210-02-R04) e urbano ₡14.500/m² (210-02-U04 · Santa Rita). Mostramos o valor rural porque o terreno (18.333 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 18,333 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡54.997.800
0,02×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 98% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão4 de mai. de 2026
₡4.367.634· ₡238/m²0,08×
2º leilão12 de mai. de 2026
₡3.275.725· ₡179/m²0,06×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0464610
Fração000
TipoTerreno de potrero
Planta cadastral211801342007
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoFlorencia
Localização completaDistrito Florencia, Cantón San Carlos, Provincia Alajuela
MedidaDieciocho mil trescientos treinta y dos metros con sesenta decímetros cuadrados
Área (m²)18,332.6 m²
NorteAdonay Cerdas Quirós y servidumbre agrícola; frente 4,5 metros
SulHermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. y Servidumbre Agrícola; frente 3,78 metros
LesteQuebrada Grande
OesteHermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. en medio Servidumbre agrícola; frente 166,44 metros
Detalhe completoNorte: Adonay Cerdas Quirós y servidumbre agrícola (frente 4,5 m); Sur: Hermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. y Servidumbre Agrícola (frente 3,78 m); Este: Quebrada Grande; Oeste: Hermanos Quirós Oviedo de San Carlos S.A. en medio Servidumbre agrícola (frente 166,44 m)
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas y Restricciones

Servidões

Servidumbre agrícola
Servidumbre agrícola con frente a la finca; Norte 4,5 m; Sur 3,78 m; Oeste 166,44 m.
Referência: 345-10434-01-0901-001
  • Propiedad descrita como finca en Alajuela, matrícula 464610-000, terreno de potrero.
  • Libre de gravámenes hipotecarios, pero sujeta a reservas y restricciones citadas.
  • Se señalan las ocho horas del 04 de mayo de 2026 para la primera subasta.
  • Si no hay postores, el segundo remate será a las 08:00 del 12 de mayo de 2026 con base de ¢3.275.725,45 (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 08:00 del 20 de mayo de 2026 con base de ¢1.091.908,48 (25% de la base original).
  • Si la modalidad de pago es cheque certificado, debe emitirse a favor del despacho.
Nº do processo25-002446-1202-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ANDE NÚMERO UNO R.L.
RéuRICARDO ARRONES BLANDON
TribunalJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizLicda. DAYANA MERCEDES RODRÍGUEZ ROJAS
CargoJueza
Emitido em19 de enero del año 2026
Data2026-01-19

Edicto de remate de finca en Alajuela (matrícula 464610-000) libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones; ejecución hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Crédito Ande Número Uno R.L. contra Ricardo Arrones Blandón. Expediente 25-002446-1202-CJ. Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela. Publicado el 19 de enero de 2026. Jueza Licda. Dayana Mercedes Rodríguez Rojas.

  • Si se paga con cheque certificado, el cheque deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese dos veces en el Boletín Judicial.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa