Ativo

Terreno de 143 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0122041Processo 25-002545-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 2 de jun. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 15 de maio de 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 22.366.894,79
VEINTIDÓS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de maio de 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 16.757.200
DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CIENTO SETENTA Y UN COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de junho de 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 5.591.723,7
CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y UN MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 22.366.895
Depósito para participar₡ 11.183.447
2º leilão
Lance mínimo₡ 16.757.200
Depósito para participar₡ 8.378.600
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.591.724
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 501-01-U41 · Daniel Oduber - Institucional
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡30.000/m² (501-01-U41) e rural ₡2.500/m² (501-01-R41 · Urbanización Centro de Atención). Mostramos o valor urbano porque o terreno (143 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 143 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.288.200
1,30×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 30% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão15 de mai. de 2026
₡22.366.895· ₡156.478/m²5,22×
2º leilão25 de mai. de 2026
₡16.757.200· ₡117.232/m²3,91×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0122041
Fração000
TipoLote-89 terreno para construir
Planta cadastralG-0444032-1997
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia Cantón 1-Liberia, Guanacaste
MedidaCiento cuarenta y dos metros con noventa y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)142.94 m²
NorteCalle pública con 07,58 metros de frente
SulLote-100
LesteLote-88
OesteLote-90
Detalhe completoLinderos: NORTE: CALLE PUBLICA; SUR: LOTE-100; ESTE: LOTE-88; OESTE: LOTE-90
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios, soportando reservas y restricciones citadas
AnotaçõesNo disponible
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo25-002545-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuSAMUEL ANTONIO CHAVARRIA CAMACHO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste
JuizLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido emdieciséis horas con trece minutos del veintisiete de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-27

Se realiza un remate de una propiedad en Guanacaste. La base inicial es de 22,366,894.79 colones. Se indican las fechas y montos para el segundo y tercer remate en caso de no recibir ofertas.

article Texto original do edital

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