Actif
Terrain de 408 m² à Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Propriété n° 0184738Dossier 25-002574-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
5 juin 2026
05 de junio de dos mil veintiséis
08:30
2 000 000 ₡
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 juin 2026
15 de junio de dos mil veintiséis
08:30
1 500 000 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 juin 2026
23 de junio de dos mil veintiséis
08:30
500 000 ₡
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix2 000 000 ₡
Dépôt de garantie1 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix1 500 000 ₡
Dépôt de garantie750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca en Puntarenas, Distrito 1-Puerto Cortes, Cantón 5-OSA, Puntarenas
N° de propriété (finca)0184738
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralP-1476440-2011
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPuerto Cortés
Emplacement completDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
SuperficieCUATROCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS
Surface (m²)408 m²
Limites
NordNORTE: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA
SudSUR: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA
EstESTE: CALLE PUBLICA
OuestOESTE: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA
Détail completNORTE: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA; SUR: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA
Charges et annotations
Servitudes
RESERVAS Y RESTRICCIONES
Reservas y restricciones citadas
Référence : 328-13908-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Référence : 538-19374-01-0001-001
Observations détaillées
- Mide 408 metros cuadrados; Finca con localizaciones en Folio Real a partir de 1994: No hay identificador predial: 605010184738.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-002574-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE OSA
DéfendeurROSIBEL FALLAS FLORES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Émission
JugeAllan Esteban Barquero Durán
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdiez horas con cincuenta y cuatro minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-23
Résumé
Edicto de remate hipotecario para finca en Puntarenas. Proceso de ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Osa y Rosibel Fallas Flores. Base de remate inicial de 2,000,000 CRC, con segundos remates de 1,500,000 CRC y 500,000 CRC. Publicación de dos edictos; fecha de emisión 23-02-2026; Juzgado de Cobro de Golfito.
Notes générales
- Finca situada en Puntarenas, Distrito 1-Puerto Cortes, Cantón 5-OSA, provincia de Puntarenas; matrícula 184738; terreno para construir; mide 408 m2.
- Folio Real a partir de 1994: no hay identificador predial: 605010184738.
- Se informa a los interesados que para pagos por cheque certificado, debe emitirlo a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 328-13908-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 538-19374-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento ochenta y cuatro mil setecientos treinta y ocho, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA; al SUR INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: CUATROCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS PLANO: P-1476440-2011 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 605010184738. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del quince de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra ROSIBEL FALLAS FLORES EXP:25-002574-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y cuatro minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186819, publicación número: 1 de 2