Ativo
Terreno de 408 m² em Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0184738Processo 25-002574-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
5 de junho de 2026
05 de junio de dos mil veintiséis
08:30
₡ 2.000.000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
15 de junho de 2026
15 de junio de dos mil veintiséis
08:30
₡ 1.500.000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
23 de junho de 2026
23 de junio de dos mil veintiséis
08:30
₡ 500.000
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 2.000.000
Depósito para participar₡ 1.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.500.000
Depósito para participar₡ 750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 500.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca en Puntarenas, Distrito 1-Puerto Cortes, Cantón 5-OSA, Puntarenas
Matrícula (finca)0184738
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-1476440-2011
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
MedidaCUATROCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)408 m²
Limites
NorteNORTE: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA
SulSUR: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA
LesteESTE: CALLE PUBLICA
OesteOESTE: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA
Detalhe completoNORTE: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA; SUR: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA
Ônus e anotações
Servidões
RESERVAS Y RESTRICCIONES
Reservas y restricciones citadas
Referência: 328-13908-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Referência: 538-19374-01-0001-001
Observações detalhadas
- Mide 408 metros cuadrados; Finca con localizaciones en Folio Real a partir de 1994: No hay identificador predial: 605010184738.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo25-002574-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuROSIBEL FALLAS FLORES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con cincuenta y cuatro minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-23
Resumo
Edicto de remate hipotecario para finca en Puntarenas. Proceso de ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Osa y Rosibel Fallas Flores. Base de remate inicial de 2,000,000 CRC, con segundos remates de 1,500,000 CRC y 500,000 CRC. Publicación de dos edictos; fecha de emisión 23-02-2026; Juzgado de Cobro de Golfito.
Notas gerais
- Finca situada en Puntarenas, Distrito 1-Puerto Cortes, Cantón 5-OSA, provincia de Puntarenas; matrícula 184738; terreno para construir; mide 408 m2.
- Folio Real a partir de 1994: no hay identificador predial: 605010184738.
- Se informa a los interesados que para pagos por cheque certificado, debe emitirlo a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 328-13908-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 538-19374-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento ochenta y cuatro mil setecientos treinta y ocho, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA; al SUR INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INVERSIONES FALLAS FLORES DEL BASAR SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: CUATROCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS PLANO: P-1476440-2011 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 605010184738. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del quince de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra ROSIBEL FALLAS FLORES EXP:25-002574-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y cuatro minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186819, publicación número: 1 de 2