Activo

Terreno agrícola de 237 m² en Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Puerto Cortés
Finca 0192082Expediente 25-002576-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 6 jul 2026, 7:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,65× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,9 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 18 de junio de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡12 500 000
DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 26 de junio de 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡9 375 000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 6 de julio de 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡3 125 000
TRES MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡12 500 000
Depósito para participar₡6 250 000
2º Remate
Base₡9 375 000
Depósito para participar₡4 687 500
3º Remate
Base₡3 125 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores es de agosto de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡8 000/m²
Zona 605-01-U29 · San Buenas Golf & Spa
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡8 000/m² (605-01-U29) y rural ₡850/m² (605-01-R29 · Condominio Resort). Se muestra el urbano porque el terreno (237 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 237 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡1 896 000
1,65×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 65 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate18 jun 2026
₡12 500 000· ₡52 743/m²6,59×
2.º remate26 jun 2026
₡9 375 000· ₡39 557/m²4,94×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0192082
Derecho000
Tipoterreno para la agricultura
Plano CatastradoP-1616633-2012
ProvinciaPuntarenas
CantónOsa
DistritoPuerto Cortés
Ubicación CompletaPuntarenas > Osa > Puerto Cortés (distrito 1)
Medida237 metros cuadrados
Área (m²)237 m²
NorteNorte: Jose Maria Lopez Porras y Adelía Fernandez Bonilla
SurSur: Danilo Fernandez Morales
EsteEste: Jose Maria Lopez Porras y Adelía Fernandez Bonilla
OesteOeste: Calle Publica
Detalle CompletoNorte: Jose Maria Lopez Porras y Adelía Fernandez Bonilla; Sur: Danilo Fernandez Morales; Este: Jose Maria Lopez Porras y Adelía Fernandez Bonilla; Oeste: Calle Publica
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesreservas y restricciones citadas
  • Finca ubicada en zona catastrada; identificador predial 605010192082; plano P-1616633-2012.
  • Libre de gravámenes hipotecarios
  • Reservas y restricciones citadas: 400-03262-01-0800-001, 400-03262-01-0843-001, 400-03262-01-0844-001
Expediente25-002576-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMunicipalidad de Osa
DemandadoMaribel del Carmen Pavón
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuezMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y cuatro minutos del seis de mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-06

Edicto de remate de finca en Puntarenas ( Puerto Cortés, Osa ) matrícula 192082, identificador predial 605010192082. Base 12,500,000 CRC; primer remate 18-06-2026 a las 07:30; segundo remate 26-06-2026 a las 07:30 con base 9,375,000 CRC; tercer remate 06-07-2026 a las 07:30 con base 3,125,000 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones requeridas; referencia 2026195922, edicto 1 de 2.

  • Notas: Si paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa