Ativo

Terreno agrícola de 237 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0192082Processo 25-002576-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 6 de jul. de 2026, 7:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,65× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de junho de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 12.500.000
DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de junho de 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 9.375.000
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 3.125.000
TRES MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.500.000
Depósito para participar₡ 6.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.375.000
Depósito para participar₡ 4.687.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.125.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡8.000/m²
Zona 605-01-U29 · San Buenas Golf & Spa
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡8.000/m² (605-01-U29) e rural ₡850/m² (605-01-R29 · Condominio Resort). Mostramos o valor urbano porque o terreno (237 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 237 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.896.000
1,65×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 65% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de jun. de 2026
₡12.500.000· ₡52.743/m²6,59×
2º leilão26 de jun. de 2026
₡9.375.000· ₡39.557/m²4,94×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0192082
Fração000
Tipoterreno para la agricultura
Planta cadastralP-1616633-2012
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaPuntarenas > Osa > Puerto Cortés (distrito 1)
Medida237 metros cuadrados
Área (m²)237 m²
NorteNorte: Jose Maria Lopez Porras y Adelía Fernandez Bonilla
SulSur: Danilo Fernandez Morales
LesteEste: Jose Maria Lopez Porras y Adelía Fernandez Bonilla
OesteOeste: Calle Publica
Detalhe completoNorte: Jose Maria Lopez Porras y Adelía Fernandez Bonilla; Sur: Danilo Fernandez Morales; Este: Jose Maria Lopez Porras y Adelía Fernandez Bonilla; Oeste: Calle Publica
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesreservas y restricciones citadas
  • Finca ubicada en zona catastrada; identificador predial 605010192082; plano P-1616633-2012.
  • Libre de gravámenes hipotecarios
  • Reservas y restricciones citadas: 400-03262-01-0800-001, 400-03262-01-0843-001, 400-03262-01-0844-001
Nº do processo25-002576-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Municipalidad de Osa
RéuMaribel del Carmen Pavón
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuizMainrad Hernandez Garcia
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y cuatro minutos del seis de mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-06

Edicto de remate de finca en Puntarenas ( Puerto Cortés, Osa ) matrícula 192082, identificador predial 605010192082. Base 12,500,000 CRC; primer remate 18-06-2026 a las 07:30; segundo remate 26-06-2026 a las 07:30 con base 9,375,000 CRC; tercer remate 06-07-2026 a las 07:30 con base 3,125,000 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones requeridas; referencia 2026195922, edicto 1 de 2.

  • Notas: Si paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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