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Bien avec construction de 184 m² à Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Sierpe
Propriété n° 0094674Dossier 25-002577-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 23 juin 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,3× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 juin 2026
cinco de junio de dos mil veintiséis a las nueve horas treinta minutos
schedule nueve horas treinta minutos
5 000 000 ₡
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 15 juin 2026
quince de junio de dos mil veintiséis a las nueve horas treinta minutos
schedule nueve horas treinta minutos
3 750 000 ₡
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 juin 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis a las nueve horas treinta minutos
schedule nueve horas treinta minutos
1 250 000 ₡
UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 000 000 ₡
Dépôt de garantie2 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix3 750 000 ₡
Dépôt de garantie1 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Osa · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡22 500/m²
Zone 605-06-U01 · Agujitas Drake
Terrain de 184 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 150 800
0,30×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 70 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère5 juin 2026
₡5 000 000· ₡27 103/m²1,20×
2e enchère15 juin 2026
₡3 750 000· ₡20 327/m²0,90×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0094674
Quote-part000
TypeTerreno para construcción
Plan cadastral602783981995
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictSierpe
Emplacement completDistrito 3-Sierpe, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
Superficie184.48 m2
Surface (m²)184.48 m²
NordAntonio Fernandez
SudParcela 11
EstParcela 11
OuestCalle Publica
Détail completCOLINDA: al NORTE ANTONIO FERNANDEZ; al SUR PARCELA 11; al ESTE PARCELA 11 y al OESTE CALLE PUBLICA.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
  • Observación: Edicto emitido en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de la Municipalidad de Osa contra Celia Rosa Blanco Parrales.
  • Remata por ordenarse así: primer remate a las 09:30 del cinco de junio de dos mil veintiséis con base de 5,000,000 CRC; si no hay postores, segundo remate a las 09:30 del quince de junio de dos mil veintiséis con base de 3,750,000 CRC; si continúa sin oferentes, tercer remate a las 09:30 del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con base de 1,250,000 CRC.
N° de dossier25-002577-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMUNICIPALIDAD DE OSA
DéfendeurCELIA ROSA BLANCO PARRALES
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
JugeAllan Esteban Barquero Durán
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdiez horas con cincuenta y cinco minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-23

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Celia Rosa Blanco Parrales, Municipalidad de Osa, finca en Puntarenas, matrícula 94674, 184.48 m2, Lote 5-11-1 Sector Cinco, distrito SIERPE, cantón OSA, provincia de Puntarenas. Primera subasta 05-06-2026 a las 09:30 con base de 5,000,000 CRC; si no hay postores, segunda subasta 15-06-2026 a las 09:30 con base 3,750,000 CRC; si aún sin oferentes, tercera subasta 23-06-2026 a las 09:30 con base 1,250,000 CRC.

  • Libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos.
  • Se informa a las personas interesadas que, si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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