Ativo

Imóvel com construção de 184 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Sierpe
Matrícula 0094674Processo 25-002577-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 23 de jun. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de junho de 2026
cinco de junio de dos mil veintiséis a las nueve horas treinta minutos
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 5.000.000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 15 de junho de 2026
quince de junio de dos mil veintiséis a las nueve horas treinta minutos
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 3.750.000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 23 de junho de 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis a las nueve horas treinta minutos
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 1.250.000
UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.000.000
Depósito para participar₡ 2.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.750.000
Depósito para participar₡ 1.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.500/m²
Zona 605-06-U01 · Agujitas Drake
Terreno de 184 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.150.800
0,30×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 70% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de jun. de 2026
₡5.000.000· ₡27.103/m²1,20×
2º leilão15 de jun. de 2026
₡3.750.000· ₡20.327/m²0,90×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0094674
Fração000
TipoTerreno para construcción
Planta cadastral602783981995
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoSierpe
Localização completaDistrito 3-Sierpe, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
Medida184.48 m2
Área (m²)184.48 m²
NorteAntonio Fernandez
SulParcela 11
LesteParcela 11
OesteCalle Publica
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ANTONIO FERNANDEZ; al SUR PARCELA 11; al ESTE PARCELA 11 y al OESTE CALLE PUBLICA.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
  • Observación: Edicto emitido en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de la Municipalidad de Osa contra Celia Rosa Blanco Parrales.
  • Remata por ordenarse así: primer remate a las 09:30 del cinco de junio de dos mil veintiséis con base de 5,000,000 CRC; si no hay postores, segundo remate a las 09:30 del quince de junio de dos mil veintiséis con base de 3,750,000 CRC; si continúa sin oferentes, tercer remate a las 09:30 del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con base de 1,250,000 CRC.
Nº do processo25-002577-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuCELIA ROSA BLANCO PARRALES
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con cincuenta y cinco minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-23

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Celia Rosa Blanco Parrales, Municipalidad de Osa, finca en Puntarenas, matrícula 94674, 184.48 m2, Lote 5-11-1 Sector Cinco, distrito SIERPE, cantón OSA, provincia de Puntarenas. Primera subasta 05-06-2026 a las 09:30 con base de 5,000,000 CRC; si no hay postores, segunda subasta 15-06-2026 a las 09:30 con base 3,750,000 CRC; si aún sin oferentes, tercera subasta 23-06-2026 a las 09:30 con base 1,250,000 CRC.

  • Libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos.
  • Se informa a las personas interesadas que, si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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