Ativo

Terreno de 1.887 m² em Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Corredor
Matrícula 0059081Processo 25-002582-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 24 de jun. de 2026, 7:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,56× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡24,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
ocho de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 55.400.000
CINCUENTA Y CINCO MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 41.550.000
CUARENTA Y UN MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 13.850.000
TRECE MILLONES OCHOCIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 55.400.000
Depósito para participar₡ 27.700.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 41.550.000
Depósito para participar₡ 20.775.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.850.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡13.000/m²
Zona 610-01-U39 · Urbanización Palma Real
Terreno de 1,887 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡24.532.170
0,56×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 44% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de jun. de 2026
₡55.400.000· ₡29.357/m²2,26×
2º leilão16 de jun. de 2026
₡41.550.000· ₡22.018/m²1,69×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0059081
Fração000
TipoFinca para construir con dos edificaciones
Planta cadastralP-1069148-2007
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCorredor
Localização completaDistrito 1-Corredor, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
Medidamil ochocientos ochenta y siete metros con nueve decímetros cuadrados
Área (m²)1,887.09 m²
NorteCARRETERA INTERNACIONAL
SulJOSEFA CARRILLO ESPINOZA
LesteLOTE SEGREGADO EN ESTE ACTO DE ZULAY MARTINA BALLESTERO CARMONA
OesteJOSEFA CARRILLO ESPINOZA
Detalhe completoAl NORTE CARRETERA INTERNACIONAL; AL SUR JOSEFA CARRILLO ESPINOZA; AL ESTE LOTE SEGREGADO EN ESTE ACTO DE ZULAY MARTINA BALLESTERO CARMONA; AL OESTE JOSEFA CARRILLO ESPINOZA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibres
  • La finca cuenta con plano P-1069148-2007; área aproximada de 1887.09 m2.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ROY FERNANDO LEON FALLAS, TRANSPORTES DE CARGA L & S SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-002582-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Nº do processo25-002582-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuROY FERNANDO LEON FALLAS; TRANSPORTES DE CARGA L & S SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-23

Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 59081, base 55,400,000 CRC; primer remate 8 jun 2026 a las 07:30, segundo 16 jun 2026 a las 07:30 con base 41,550,000 CRC, tercer remate 24 jun 2026 a las 07:30 con base 13,850,000 CRC. Banco de Costa Rica contra Roy Fernando Leon Fallas y Transportes de Carga L & S Sociedad Anónima.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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