Ativo

Terreno de 250 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Bahía Ballena
Matrícula 0234698Processo 25-002605-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 6 de jul. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de junho de 2026
18 de junio de 2026
schedule 09:30
₡ 17.800.000
DIECISETE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de junho de 2026
26 de junio de 2026
schedule 09:30
₡ 13.350.000
TRECE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
6 de julio de 2026
schedule 09:30
₡ 4.550.000
CUATRO MILLONES CINCUENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 17.800.000
Depósito para participar₡ 8.900.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.350.000
Depósito para participar₡ 6.675.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.550.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 605-04-U10 · Ballena
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡45.000/m² (605-04-U10) e rural ₡1.200/m² (605-04-R10 · Centro Bahía). Mostramos o valor urbano porque o terreno (250 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 250 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.250.000
0,40×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 60% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de jun. de 2026
₡17.800.000· ₡71.200/m²1,58×
2º leilão26 de jun. de 2026
₡13.350.000· ₡53.400/m²1,19×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0234698
Fração000
TipoTERRENO DE SOLAR
Planta cadastralP-2136630-2019
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoBahía Ballena
Localização completaDistrito 4- Bahía Ballena, Cantón 5- Osa, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)250 m²
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS SALVO HIPOTECA LEGAL LEY 7052
AnotaçõesNinguna

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: CITAS: 380-03481-01-0944-001
  • Mide 250 metros cuadrados.
  • Plano: P-2136630-2019.
  • Matrícula 234698, derecho 000.
  • Expediente: EXP 25-002605-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito.
  • Se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis para la primera subasta, base 17,800,000 CRC (100%).
  • Si no hay postores, segunda subasta 09:30 del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con base 13,350,000 CRC (75%).
  • Si continúa sin oferentes, tercera subasta 09:30 del seis de julio de dos mil veintiséis con base 4,550,000 CRC (25%).
  • Notas: si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor del despacho.
  • Publíquese el edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
Nº do processo25-002605-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuDINIA ABARCA BEITA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Costa Rica
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emDoce horas con diecisiete minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-24

Edicto de remate para finca en Puntarenas, Bahía Ballena, Osa; base 17,800,000 CRC; remates 18-06-2026 09:30; 26-06-2026 09:30; 06-07-2026 09:30; matrícula 234698; plano P-2136630-2019; expediente 25-002605-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito; referencia 2026186978; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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