Ativo

Terreno de 6.310 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Palmar
Matrícula 0088915Processo 25-002607-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 7 de jul. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,5× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 19 de junho de 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 43.278.000
CUARENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de junho de 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 32.458.500
TREINTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA OCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 10.819.500
DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS DIECINUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 43.278.000
Depósito para participar₡ 21.639.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 32.458.500
Depósito para participar₡ 16.229.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.819.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡700/m²
Zona 605-02-R10 · Caña Blanca
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡700/m² (605-02-R10) e urbano ₡15.000/m² (605-02-U10 · Sector Fincas). Mostramos o valor rural porque o terreno (6.310 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 6,310 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.417.140
2,45×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 145% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão19 de jun. de 2026
₡43.278.000· ₡6.858/m²9,80×
2º leilão29 de jun. de 2026
₡32.458.500· ₡5.144/m²7,35×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0088915
Província do registroMUNICIPALIDAD DE OSA contra NVERSIONES IRINAPM DEL SUR SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-0032399-1992
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPalmar
Localização completaDistrito 2-Palmar, Cantón 5-Osa, Provincia Puntarenas
MedidaSEIS MIL TRESCIENTOS DIEZ METROS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)6,310.2 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulCOMPAÑIA BANANERA DE COSTA RICA S.A.
LesteEDIN JIMENEZ FERRETO
OesteRAFAEL QUIROS RODRIGUEZ
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR COMPAÑIA BANANERA DE COSTA RICA S.A.; al ESTE EDIN JIMENEZ FERRETO y al OESTE RAFAEL QUIROS RODRIGUEZ.
  • Si no hubieran postores, se procederá al segundo remate a las 10:00 del 29-06-2026 con base de 32,458,500 CRC.
  • Si continuaran sin oferentes, el tercer remate se efectuará a las 10:00 del 07-07-2026 con base de 10,819,500 CRC.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor del despacho.
  • Publicado edicto dos veces consecutivas con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
Nº do processo25-002607-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuNVERSIONES IRINAPM DEL SUR SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emsiete horas con treinta y uno minutos del veintiocho de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-28

Edicto de remate de una finca ubicada en Puntarenas (matrícula 88915) en proceso de ejecución hipotecaria; base inicial 43,278,000 CRC; fecha de primera subasta 19-06-2026 a las 10:00, segunda subasta 29-06-2026 a las 10:00 y tercera 07-07-2026 a las 10:00; Juzgado de Cobro de Golfito; expediente 25-002607-1201-CJ; Municipalidad de Osa contra un SRL; publicación número 1 de 2; emisión 28-04-2026 a las 07:31; juez Allan Esteban Barquero Durán.

  • Se remata la finca descrita en el edicto de remate.
  • Pago con cheque certificado debe hacerse a favor del despacho.
  • La primera subasta se fija para el 19-06-2026 a las 10:00; si no hay postores, segunda subasta el 29-06-2026 a las 10:00 con base de 32,458,500 CRC; si aún sin oferentes, tercer remate el 07-07-2026 a las 10:00 con base de 10,819,500 CRC.

article Texto original do edital

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