Actif

Terrain de 284 m² à Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Palmar
Propriété n° 0139416Dossier 25-002620-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 8 juil. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,22× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡28,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 22 juin 2026
22 de junio de 2026
schedule 08:00
24 747 262 ₡
VEINTICUATRO MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y DOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 30 juin 2026
30 de junio de 2026
schedule 08:00
18 560 446,5 ₡
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS SESENTA MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 8 juillet 2026
8 de julio de 2026
schedule 08:00
6 186 815,5 ₡
SEIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS QUINCE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix24 747 262 ₡
Dépôt de garantie12 373 631 ₡
2e enchère
Mise à prix18 560 447 ₡
Dépôt de garantie9 280 223 ₡
3e enchère
Mise à prix6 186 816 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Osa · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡100 000/m²
Zone 605-02-U01 · Comercio Central Palmar Norte
Terrain de 284 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡28 434 000
0,22×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 78 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère22 juin 2026
₡24 747 262· ₡87 034/m²0,87×
2e enchère30 juin 2026
₡18 560 446· ₡65 276/m²0,65×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0139416
Province du registreMUNICIPALIDAD DE OSA
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastralP-0779947-2002
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPalmar
Emplacement completDistrito 2-Palmar, Cantón Osa, Puntarenas
Superficie284.34 m2
Surface (m²)284.34 m²
NordNorte: Victor Trejos Ugalde
SudSur: Roger Bustos Vallejos
EstEste: Marta Eugenia Quirós Avilés
OuestOeste: Calle Pública
Détail completNorte: Victor Trejos Ugalde; Sur: Roger Bustos Vallejos; Este: Marta Eugenia Quirós Avilés; Oeste: Calle Pública.
HypothèquesHIPOTECA PRIMER GRADO
AnnotationsRESTRICCIONES REG ART 18, LEY 2825
  • La finca se describe como libre de gravámenes hipotecarios, sujeto a restricciones de registro Artículo 18 de la Ley 2825.
  • Plano registrado: P-0779947-2002.
  • Mide 284.34 m2 (284.34 metros cuadrados) y está localizada en Puntarenas, distrito Palmar, cantón Osa.
  • La subasta se convoca en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria correspondiente al expediente 25-002620-1201-CJ.
N° de dossier25-002620-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMUNICIPALIDAD DE OSA
DéfendeurEDDIE ARTURO BENAVIDES MORENO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis àcatorce horas con cuatro minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-03

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de Osa y Eddie Arturo Benavides Moreno, para finca en Palmar, Osa, Puntarenas (matrícula 139416). Base original 24,747,262 CRC libre de hipoteca, pero con restricciones de registro Art. 18, Ley 2825. Primer remate 22-06-2026 a las 08:00 con base 24,747,262 CRC; segundo remate 30-06-2026 a las 08:00 con base 18,560,446.50 CRC; tercer remate 08-07-2026 a las 08:00 con base 6,186,815.50 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto por dos veces. Juzgado de Cobro de Golfito, EXP 25-002620-1201-CJ. Hora de emisión: 14:04 del 3 de marzo de 2026. Lic. Allan Barquero Durán, Juez Decisor.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Remate por orden en Proceso Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Osa contra Eddie Arturo Benavides Moreno; EXP 25-002620-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte