edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002621-1201-CJ
Puntarenas, Osa, Puerto Cortes
Precio Base (1º Remate) CRC 8,315,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-002621-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE OSA
DemandadoLUIS ANTONIO SÁNCHEZ PICADO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
September 25, 2026
25 de septiembre de 2026
10:30
CRC 8,315,000
OCHO MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 5, 2026
5 de octubre de 2026
10:30
CRC 6,236,250
SEIS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 13, 2026
13 de octubre de 2026
10:30
CRC 2,078,750
DOS MILLONES SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 165497
Finca / Matrícula0165497
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano CatastradoP-1148987-2007
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónOsa
DistritoPuerto Cortes
Ubicación CompletaDistrito 1-Puerto Cortes, Canton 5-Osa, Provincia Puntarenas
Medida261.40 m2
Área (m²)261.4 m²
Linderos
NorteNorte: Manuel Dinarte Rosales
SurSur: Calle Publica
EsteEste: Adrian Dinarte Porras
OesteOeste: Luis Antonio Sanchez Picado y Manuel Dinarte Rojas
Detalle CompletoNorte Manuel Dinarte Rosales; Sur Calle Publica; Este Adrian Dinarte Porras; Oeste Luis Antonio Sanchez Picado y Manuel Dinarte Rojas
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y restricciones citadas
Emisión
JuezMainrad Hernández Garcia
CargoJuez Decisor
Emitido endiez horas con cuarenta y tres minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-03
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Osa y Luis Antonio Sánchez Picado, sobre una finca en Puntarenas (matrícula 165497, terreno para construir). Subastas inicial a 8,315,000 CRC el 25-09-2026, y remates subsecuentes a 6,236,250 CRC (05-10-2026) y 2,078,750 CRC (13-10-2026). Publíquese dos veces; cheques a favor de este despacho.
Notas Generales
- Hora y fecha de emisión: 10:43 del 3 de agosto de 2026.
- Juez: Mainrad Hernández Garcia (Juez Decisor)
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 398-14939-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento sesenta y cinco mil cuatrocientos noventa y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE MANUEL DINARTE ROSALES; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ADRIAN DINARTE PORRAS y al OESTE LUIS ANTONIO SANCHEZ PICADO Y MANUEL DINARTE ROJAS. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: P-1148987-2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra LUIS ANTONIO SÁNCHEZ PICADO EXP:25-002621-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y tres minutos del tres de Agosto del dos mil veintiseis. Mainrad Hernández Garcia, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026205627, publicación número: 1 de 2