Ativo
Terreno de 394 m² em Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0155550Processo 25-002623-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,56× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,1 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
30 de setembro de 2026
30 de septiembre de dos mil veintiséis
10:30
₡ 15.961.124
15,961,124 CRC
100% da avaliação
2º leilão
8 de outubro de 2026
08 de octubre de dos mil veintiséis
10:30
₡ 11.970.843
11,970,843 CRC
75% da avaliação
3º leilão
16 de outubro de 2026
16 de octubre de dos mil veintiséis
10:30
₡ 3.990.281
3,990,281 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 15.961.124
Depósito para participar₡ 7.980.562
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.970.843
Depósito para participar₡ 5.985.422
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.990.281
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡18.000/m²
Zona 605-01-U09 · Barrio Lourdes
Terreno de 394 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.087.320
0,56×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 44% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 155550, terreno de frutales
Matrícula (finca)0155550
Província do registroMunicipalidad de Osa
Fração000
TipoTerreno de frutales
Planta cadastralP-1191192-2007
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaDistrito 1 - Puerto Cortés, Cantón Osa, Provincia Puntarenas
Medida393.74 m2
Área (m²)393.74 m²
Limites
NorteCarlos Luis Chaverrí Chavarría
SulSaylin Chaverri González
LesteFernando Chaverri Alfaro
OesteCalle Publica
Detalhe completoNorte: Carlos Luis Chavarrí Chavarría; Sur: Saylin Chaverri González; Este: Fernando Chaverri Alfaro; Oeste: Calle Publica
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A
Observações detalhadas
- Propiedad ubicada en Puntarenas, 393.74 m2, Plano P-1191192-2007
Condições do leilão
- CONDICIONES REF: 1870 175 001
- CITAS: 275-08383-01-0903-005
Informações do processo
Nº do processo25-002623-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuMARIA ODILIE SEQUEIRA ROSALES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
Emissão
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciocho horas con veintiuno minutos del veintidos de Julio del dos mil veintiseis.
Data2026-07-22
Resumo
Edicto de remate de ejecución hipotecaria del Municipio de Osa contra Maria Odilie Sequeira Rosales, Juzgado de Cobro de Golfito. Finca en Puntarenas, matrícula 155550, terreno de frutales, plano P-1191192-2007. Primera subasta 30/09/2026 a las 10:30, segunda 08/10/2026 a las 10:30 (75% de la base), tercera 16/10/2026 a las 10:30 (25% de la base). Base original 15,961,124 CRC; remates condicionados con referencias 1870 175 001 y citas 275-08383-01-0903-005. Publicación N° 2026204434, 1 de 2.
Notas gerais
- Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 1870 175 001 CITAS: 275-08383-01-0903-005; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento cincuenta y cinco mil quinientos cincuenta, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE FRUTALES. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CARLOS LUIS CHAVERRI CHAVARRÍA; al SUR SAYLIN CHAVERRI GONZÁLEZ; al ESTE FERNANDO CHAVERRI ALFARO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-1191192-2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciseis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA ODILIE SEQUEIRA ROSALES EXP:25-002623-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con veintiuno minutos del veintidos de Julio del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204434, publicación número: 1 de 2