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Terrain de 300 m² à Nandayure, Guanacaste

location_onGuanacaste, Nandayure, Bejuco
Propriété n° 0191232Dossier 25-002638-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Prochaine : 1re enchèreven. 23 oct. 2026, 10:00 · dans 7 jours
Mise à prix33 272 000 ₡Dépôt : 16 636 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 191232-000

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 23 octobre 2026
del 23 de octubre de 2026
schedule 10:00
33 272 000 ₡
TREINTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 novembre 2026
del 2 de noviembre de 2026
schedule 10:00
24 954 000 ₡
VEINTICUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 novembre 2026
del 10 de noviembre de 2026
schedule 10:00
8 318 000 ₡
OCHO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix33 272 000 ₡
Dépôt de garantie16 636 000 ₡
2e enchère
Mise à prix24 954 000 ₡
Dépôt de garantie12 477 000 ₡
3e enchère
Mise à prix8 318 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 73921-001 y 002

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 23 octobre 2026
del 23 de octubre de 2026
schedule 10:00
11 579 000 ₡
ONCE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 novembre 2026
del 2 de noviembre de 2026
schedule 10:00
8 684 250 ₡
OCHO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 novembre 2026
del 10 de noviembre de 2026
schedule 10:00
2 894 750 ₡
DOS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix11 579 000 ₡
Dépôt de garantie5 789 500 ₡
2e enchère
Mise à prix8 684 250 ₡
Dépôt de garantie4 342 125 ₡
3e enchère
Mise à prix2 894 750 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

account_balanceValeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
N° de propriété (finca)0191232
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR FINCA
Plan cadastral504363161997
ProvinceGuanacaste
CantonNandayure
DistrictBejuco
Emplacement completZona Catastrada, Distrito 6-Bejuco, Cantón 9-Nandayure, Guanacaste
Superficie300 metros cuadrados
Surface (m²)300 m²
NordGANADERA EL MALINCHE DE BEJUCO S.A.
SudRUFINO EDUARDO QUIROS DELGADO
EstGANADERA EL MALINCHE DE BEJUCO S.A.
OuestCALLE PUBLICA FRENTE A LA PROPIEDAD
Détail completNorte GANADERA EL MALINCHE DE BEJUCO S.A.; Sur RUFINO EDUARDO QUIROS DELGADO; Este GANADERA EL MALINCHE DE BEJUCO S.A.; Oeste CALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE 11 METROS CON 99 DECIMETROS

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 497-05652-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 534-14886-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
Référence : 2010-65133-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
Référence : 2010-205585-01-0001-001
  • Si no hay postores, se realizará el segundo remate a las 10:00 del 02/11/2026 con una base de 24.954.000 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, el tercer remate se realizará a las 10:00 del 10/11/2026 con una base de 8.318.000 CRC (25% de la base original).
N° de propriété (finca)0073921
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR FINCA
Plan cadastral509307161990
ProvinceGuanacaste
CantonNandayure
DistrictZapotal
Emplacement completZona Catastrada, Distrito 3-Zapotal, Cantón 9-Nandayure, Guanacaste
Superficie1201.9 metros cuadrados
Surface (m²)1,201.9 m²
NordCALLE PUBLICA
SudJOSE ABRAHAM FARAH RAMOS
EstRAFAEL MORA MORA
OuestJOSE ABRAHAM FARAH RAMOS
Détail completNorte CALLE PUBLICA SUR JOSE ABRAHAM FARAH RAMOS ESTE RAFAEL MORA MORA Y OTRA OESTE JOSE ABRAHAM FARAH RAMOS
  • Si no hay postores, se realizará el segundo remate a las 10:00 del 02/11/2026 con una base de 8,684,250 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, el tercer remate se realizará a las 10:00 del 10/11/2026 con una base de 2,894,750 CRC (25% de la base original).
N° de dossier25-002638-1206-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL
DéfendeurANABEL DEL CARMEN MONTIEL MONTIEL; ROLVIN GEOVANNY OBANDO ALVARADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez Tramitador
Émis àHora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiuno de Agosto del dos mil veintiseis.
Date2026-08-21

Edicto de remate en Guanacaste en proceso de ejecución hipotecaria. Dos fincas: primera con base 33,272,000 CRC y servidumbres de paso y acueducto; segunda con base 11,579,000 CRC y reservas/restricciones. Primer remate 23-10-2026, segundos remates 02-11-2026, tercer remate 10-11-2026. Participan BANCO NACIONAL contra ANABEL DEL CARMEN MONTIEL MONTIEL y Rolvin Geovanny Obando Alvarado. Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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