edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002780-1206-CJ
GUANACASTE, NICOYA, NICOYA
Precio Base (1º Remate) CRC 9,855,950
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-002780-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoFABRICIO MARTINEZ BUSTOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoSANTA CRUZ
Cronograma de Remates
1º Remate
April 8, 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 9,855,950
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMO
100% del avalúo
2º Remate
April 16, 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 7,391,960
SIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 24, 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 2,463,990
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0112887
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0938159-1991
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónNICOYA
DistritoNICOYA
Ubicación CompletaDISTRITO 1-NICOYA CANTON 2-NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE
MedidaCiento veintiocho metros con diecinueve decímetros cuadrados
Área (m²)128.19 m²
Linderos
NorteMARIA VICTORIA Y SONIA MARIA GUTIERREZ ROJAS
SurCALE PUBLICA
EsteMARIA VICTORIA Y SONIA MARIA GUTIÉRREZ ROJAS
OesteJORGE ELIECER BERMÚDEZ ANGULO
Detalle CompletoLINDEROS: NORTE: MARIA VICTORIA Y SONIA MARIA GUTIERREZ ROJAS SUR: CALE PUBLICA, ESTE: MARIA VICTORIA Y SONIA MARIA GUTIÉRREZ ROJAS OESTE: JORGE ELIECER BERMÚDEZ ANGULO
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezLic. Victor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enocho horas con cincuenta y nueve minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-04
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 112887-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-NICOYA CANTON 2-NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: MARIA VICTORIA Y SONIA MARIA GUTIERREZ ROJAS SUR: CALE PUBLICA, ESTE: MARIA VICTORIA Y SONIA MARIA GUTIÉRREZ ROJAS OESTE: JORGE ELIECER BERMÚDEZ ANGULO MIDE: CIENTO VEINTIOCHO METROS CON DIECINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0938159-1991. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra FABRICIO MARTINEZ BUSTOS EXP:25-002780-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y nueve minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188385, publicación número: 2 de 2