Terrain de 1 725 m² à Nicoya, Guanacaste
Bien n° 1 — FINCA UNO
Calendrier des enchères
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — FINCA DOS
Calendrier des enchères
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain
Bien n° 1 — FINCA UNO
Emplacement et superficie
Limites
Charges et annotations
Observations détaillées
- Hora y fecha de emisión: ocho horas con quince minutos del ocho de Julio del dos mil veintiséis.
- Publicación por dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Conditions de la vente
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 10:30 del 4 de agosto de 2026 con la base correspondiente (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 10:30 del 12 de agosto de 2026 con la base correspondiente (25% de la base original).
- La base de los remates se fija en 100%, 75% y 25% de la base original.
Bien n° 2 — FINCA DOS
Emplacement et superficie
Limites
Charges et annotations
Observations détaillées
- Hora y fecha de emisión: ocho horas con quince minutos del ocho de Julio del dos mil veintiséis.
- Publicación por dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Conditions de la vente
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 10:30 del 4 de agosto de 2026 con la base correspondiente (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 10:30 del 12 de agosto de 2026 con la base correspondiente (25% de la base original).
- La base de los remates se fija en 100%, 75% y 25% de la base original.
Informations sur le dossier
Émission
Résumé
Edicto de remate para dos fincas (FINCA UNO y FINCA DOS) ubicadas en Guanacaste, Nicoya (Distrito Mansion), en proceso de ejecución hipotecaria contra LEDA VICTORIA CAMACHO VARGAS, promovido por BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL. Subastas programadas para el 27 de julio de 2026 (10:30), 4 de agosto de 2026 (10:30) y 12 de agosto de 2026 (10:30). Base original para FINCA UNO: 11,038,097.97 CRC; para FINCA DOS: 6,192,446.81 CRC. Notas sobre pagos con cheque certificado y publicación del edicto.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, FINCA UNO: Con una base de ONCE MILLONES TREINTA Y OCHO MIL NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 162810-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 2-MANSION CANTON 2-NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE GERARDO MANUEL ARCE RUIZ, SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE TREINTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y CUATRO CENTIMETROS, ESTE MACO RUIZ SA, ESTE GERARDO MANUEL ARCE RUIZ, MIDE: MIL SETECIENTOS VEINTICUATRO METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: G-12432322007. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL VEINTISIETE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL DOCE DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). FINCA DOS: Con una base de SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 162752-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 2-MANSION CANTON 2-NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: GERARDO MANUEL ARCE RUIZ, SUR: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 31,30 METROS, ESTE: GERARDO MANUEL ARCE RUIZ, OESTE: GERARDO MANUEL ARCE RUIZ Y LEDA CAMACHO VERGAS, MIDE: MIL CIENTO SESENTA Y DOS METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: G-1243231-2007. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL VEINTISIETE DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL DOCE DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CIENTO ONCE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LEDA VICTORIA CAMACHO VARGAS EXP:25-002788-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: ocho horas con quince minutos del ocho de Julio del dos mil veintiséis. Licdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026202866, publicación número: 1 de 2