Active
House in Nandayure, Guanacaste
Guanacaste, Nandayure, Carmona
Property no. 0145864Case 25-002792-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 23, 2026
trece horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡1,832,649,984
UN MILLÓN OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 2, 2026
trece horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡1,374,493.93
UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 10, 2026
trece horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡458,164.64
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡1,832,649,984
Deposit to bid₡916,324,992
2nd Auction
Base price₡1,374,494
Deposit to bid₡687,247
3rd Auction
Base price₡458,165
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Nandayure · values from April 2017
This value map is from April 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡18,000/m²
Zone 509-01-U03 · El Estadio
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca matrícula 145864-003 004
Property / Registration No.0145864
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share003 y 004
TypeTERRENO SOLAR CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanG-1012438-2005
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonNandayure
DistrictCarmona
Full LocationDistrito 1-Carmona, Cantón 9-Nandayure, Provincia De Guanacaste
SizeMETROS CUADRADOS
Boundaries
NorthSERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 29 M 23 CM
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Easements
servitud de paso
Servidumbre de paso
Auction Conditions
- Se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis.
Case Information
Case Number25-002792-1206-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantCARMEN LIDIA RAMIREZ VEGA; DRIKLER MIGUEL BRICEÑO HERNANDEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Court LocationSanta Cruz, Guanacaste
Issuance
JudgeVictor Hugo Martinez Zuñiga
PositionJuez Tramitador
Issued inocho horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiuno de Agosto del dos mil veintiséis
Date2026-08-21
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Guanacaste, Costa Rica, anunciando el remate de finca matrícula 145864-003 004, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbre de paso, con varias subastas programadas y notas sobre pago con cheque certificado.
General Notes
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre de paso Citas 465-17841-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 145864-003 004, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO SOLAR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-CARMONA CANTON 9-NANDAYURE DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 29 M 23 CM SUR: ANA, JOSE LUIS, CARMEN LIDIA, VIDAL, NIDIA, NISIDA, ALIA MARIA, ARNOLDO Y ROSIBEL TODOS GUERRERO RUIZ ESTE: SILVIA LORENA GUERRERO RUIZ OESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 28 M 73 CM MIDE: OCHOCIENTOS ONCE METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO:G-1012438-2005.- Situada en el DISTRITO, CANTÓN, de la provincia de GUANACASTE.- COLINDA: al NORTE ; al SUR ; al ESTE y al OESTE .- MIDE: METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CARMEN LIDIA RAMIREZ VEGA, DRIKLER MIGUEL BRICEÑO HERNANDEZ EXP:25-002792- 1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).- Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y cuatro minutos del veintiuno de Agosto del dos mil veintiseis. Licdo Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026207846, publicación número: 1 de 2