Actif

Maison de 886 m² à Montes De Oca, San José

location_onSan José, Montes De Oca, San Pedro
Propriété n° 0147953Dossier 25-002834-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 9 sept. 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,35× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 24 août 2026
24 de agosto de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
16 000 000 ₡
DIECISEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 1 septembre 2026
1 de septiembre de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
12 000 000 ₡
DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 septembre 2026
9 de septiembre de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
4 000 000 ₡
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix16 000 000 ₡
Dépôt de garantie8 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 000 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Montes de Oca · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡13 000/m²
Zone 115-01-U37 · Universidad Fidélitas near_me approximatif : zone la plus proche, à 385 m
Terrain de 886 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 518 000
0,35×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 65 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère24 août 2026
₡16 000 000· ₡18 059/m²1,39×
2e enchère1 sept. 2026
₡12 000 000· ₡13 544/m²1,04×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0147953
Province du registreMunicipalidad de Montes de Oca
Quote-part000
Typeterreno de café con 1 casa
Plan cadastral116420822013
ProvinceSan José
CantonMontes De Oca
DistrictSan Pedro
Emplacement completDistrito 1-San Pedro, Cantón Montes De Oca, Provincia San José
Superficie886 metros cuadrados
Surface (m²)886 m²
NordNorte: OFELIA SÁNCHEZ
SudSur: CAMINO EN 1/2 MAX GURDIAN 13,00 MT
EstEste: MIGUEL ANGEL SÁNCHEZ BRENES
OuestOeste: CRISTINA SÁNCHEZ
Détail completNorte: Ofelia Sánchez; Sur: Camino en 1/2 Max Gurdián 13,00 m; Este: Miguel Ángel Sánchez Brenes; Oeste: Cristina Sánchez
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
  • Finca cafetal con 1 casa
  • Mide 886 m2
  • Base original 16,000,000 CRC, remate a las 14:00 del 24-08-2026; segundo remate 12,000,000 el 01-09-2026; tercer remate 4,000,000 el 09-09-2026
  • Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
N° de dossier25-002834-1765-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMunicipalidad de Montes de Oca
DéfendeurHELLEN VINDAS DIAZ; MARCO ANTONIO VINDAS DIAZ; MARICEL DIAZ SANTAMARIA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Siège du tribunalII Circuito Judicial de San José, Sección Tercera
JugeMarlene Solis Blanco
FonctionJueza Tramitadora
Émis à14:00 del 24 de agosto de 2026
Date2026-08-24

Edicto de remate de finca ubicada en Montes de Oca, San José, base de 16,000,000 CRC, con tres remates y cronograma de subasta, propiedad inscrita matrícula 147953 (derecho 000), cafetal con 1 casa, en Distrito 1-San Pedro, Cantón Montes de Oca, Provincia San José.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte