edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002836-1205-CJ
Guanacaste, Cañas, Cañas
Precio Base (1º Remate) CRC 8,028,450
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 16, 2026
16 de julio de 2026
10:00
CRC 8,028,450
OCHO MILLONES VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
July 24, 2026
24 de julio de dos mil veintiséis
10:00
CRC 6,021,330
SEIS MILLONES VEINTIÚN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 3, 2026
3 de agosto de dos mil veintiséis
10:00
CRC 2,007,110
DOS MILLONES SIETE MIL CIENTO ONCE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 8,028,450
Depósito para participarCRC 4,014,225
2º Remate
BaseCRC 6,021,330
Depósito para participarCRC 3,010,665
3º Remate
BaseCRC 2,007,110
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca Matrícula 14935-000, NATURALEZA: SOLAR CON 1 CASA
Finca / Matrícula0014935
Derecho000
TipoNATURALEZA: SOLAR CON 1 CASA
Plano Catastrado504818001982
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoCañas
Ubicación CompletaDistrito 1-Cañas, Canton 6-Cañas, Guanacaste, Costa Rica
MedidaCUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)437.89 m²
Linderos
NorteNORTE: GLADYS ESQUIVEL CASTILLO
SurSUR: FELIX ANTONIO POVEDA ALVARADO
EsteESTE: GONZALO BIANCHINI SANCHEZ
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalle CompletoNORTE GLADYS ESQUIVEL CASTILLO; SUR FELIX ANTONIO POVEDA ALVARADO; ESTE GONZALO BIANCHINI SANCHEZ; OESTE CALLE PUBLICA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA DE PRIMER GRADO
Observaciones Detalladas
- Base de remate inicial: 8,028,446.20 CRC.
- Segundo remate (75%): 6,021,334.65 CRC.
- Tercer remate (25%): 2,007,111.55 CRC.
- Mide 437.89 m2; Matrícula 14935-000; NATURALEZA: SOLAR CON 1 CASA.
- Ubicación: Distrito 1-CAÑAS, Canton 6-CAÑAS, Guanacaste.
- Hipoteca de primer grado asociada; plano G-0481800-1982; Linderos: Norte GLADYS Esquivel Castillo; Sur Felix Antonio Poveda Alvarado; Este Gonzalo Bianchini Sanchez; Oeste Calle Publica.
Condiciones del Remate
- Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANA ROSA DEL CARMEN MARIN QUESADA, YARINA QUESADA SANCHEZ EXP:25-002836-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
Información del Caso
Expediente25-002836-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoANA ROSA DEL CARMEN MARIN QUESADA; YARINA QUESADA SANCHEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido enCatorce horas con cincuenta y nueve minutos
Fecha2026-03-13
Resumen
Edicto de remate judicial de ejecución hipotecaria sobre finca inscrita en Guanacaste (matrícula 14935-000), NATURALEZA: SOLAR CON 1 CASA, ubicada en Distrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Guanacaste. Base inicial: CRC 8,028,446.20; remate subsiguiente: CRC 6,021,334.65 (75%); tercer remate CRC 2,007,111.55 (25%). Subastas fijadas para 16-jul-2026 a las 10:00, 24-jul-2026 a las 10:00 y 3-ago-2026 a las 10:00. Expediente: 25-002836-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste; Referencia 2026192894; Publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANA ROSA DEL CARMEN MARIN QUESADA y YARINA QUESADA SANCHEZ EXP:25-002836-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2017-340139-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 320-15745-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 14935-000, la cual es NATURALEZA: SOLAR CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: GLADYS ESQUIVEL CASTILLO SUR: FELIX ANTONIO POVEDA ALVARADO ESTE: GONZALO BIANCHINI SANCHEZ, y OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0481800-1982. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES VEINTIÚN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SIETE MIL CIENTO ONCE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ANA ROSA DEL CARMEN MARIN QUESADA, YARINA QUESADA SANCHEZ EXP:25-002836-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y nueve minutos del trece de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026192894, publicación número: 1 de 2