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Terrain de 121 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0094447Dossier 25-002857-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Prochaine : 1re enchèreven. 23 oct. 2026, 9:00 · dans 7 jours
Mise à prix31 288 000 ₡Dépôt : 15 644 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
6,5× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 23 octobre 2026
23 de octubre de 2026
schedule 09:00
31 288 000 ₡
Treinta y un millones doscientos ochenta y ocho mil colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 novembre 2026
2 de noviembre de 2026
schedule 09:00
23 466 000 ₡
Veintitrés millones cuatrocientos sesenta y seis mil colones exactos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 novembre 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 09:00
7 822 000 ₡
Siete millones ochocientos veintidós mil colones exactos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix31 288 000 ₡
Dépôt de garantie15 644 000 ₡
2e enchère
Mise à prix23 466 000 ₡
Dépôt de garantie11 733 000 ₡
3e enchère
Mise à prix7 822 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 701-01-U26 · Laureles - El Triunfo - Siglo
Terrain de 121 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 825 200
6,48×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 548 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère2 nov. 2026
₡23 466 000· ₡194 529/m²4,86×
3e enchère10 nov. 2026
₡7 822 000· ₡64 843/m²1,62×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0094447
Quote-part001 y 002
TypeLote A 5 - Conjunto Residencial Quiribri - Terreno para Construir
Plan cadastralL-0082401-1992
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Superficie120.63 m2
Surface (m²)120.63 m²
NordCALLE PUBLICA CON 8 METROS
SudRESTO DE PROYECTOS TAPANLU S.A.
EstLOTE A 4
OuestLOTE A 6
Détail completNorte: Calle Publica con 8 metros; Sur: Resto de Proyectos TAPANLU S.A.; Este: Lote A 4; Oeste: Lote A 6
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
  • Finca ubicada en zona catastrada, Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
  • Plano: L-0082401-1992
  • Se ordenó rematar en Proceso de Ejecución Hipotecaria contra HEBENEZER SUTHERLAND GORDON
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
N° de dossier25-002857-1208-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCaja Costarricense de Seguro Social
DéfendeurHEBENEZER SUTHERLAND GORDON
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Siège du tribunalLimón
JugeLicda. Tatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez
FonctionJuez Decisor
Émis à26 de octubre de 2025
Date2025-10-26

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en LIMÓN, matrícula 94447 (Derechos 001 y 002) perteneciente a HEBENEZER SUTHERLAND GORDON, con base original de 31,288,000 CRC, remates programados para 23/10/2026 (9:00), 02/11/2026 (9:00) y 10/11/2026 (9:00) con bases de 23,466,000 CRC y 7,822,000 CRC respectivamente; se indica pago con cheque certificado a favor de este despacho y publicación del edicto dos veces.

  • La finca está libre de gravámenes y anotaciones.
  • Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Caja Costarricense de Seguro Social contra HEBENEZER SUTHERLAND GORDON.
  • Base original de la subasta: 31,288,000 CRC.

article Texte original de l'avis de vente

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