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Terrain de 499 m² à Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Sardinal
Propriété n° 0088028Dossier 25-002874-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 27 avr. 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,57× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡17,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 9 avril 2026
nueve de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
39 702 176,67 ₡
TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 avril 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
29 776 300 ₡
VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 avril 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
9 925 450 ₡
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix39 702 177 ₡
Dépôt de garantie19 851 088 ₡
2e enchère
Mise à prix29 776 300 ₡
Dépôt de garantie14 888 150 ₡
3e enchère
Mise à prix9 925 450 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Carrillo · valeurs de février 2022
₡35 000/m²
Zone 505-03-U20 · La Hermosa - Ángeles
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡35 000/m² (505-03-U20) et rural ₡4 000/m² (505-03-R20 · Barrio San Martín Los). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (499 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 499 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡17 456 250
0,57×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 43 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère9 avr. 2026
₡39 702 177· ₡79 603/m²2,27×
2e enchère17 avr. 2026
₡29 776 300· ₡59 702/m²1,71×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0088028
Province du registreLISETH MARIA ROSALES CORTES
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-0187585-1994
ProvinceGuanacaste
CantonCarrillo
DistrictSardinal
Emplacement completSituada En El Distrito 3-Sardinal Cantón 5-Carrillo De La Provincia De Guanacaste
SuperficieCUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)498.75 m²
NordVICENT EVANS CAMPOS BOLAÑOS
SudFRITS MILANES ACOSTA, CARLOS MANUEL CARRILLO MONTES, CARMEN CERDAS ORDOÑES
EstCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A LA MISMA DE 20 METROS LINEALES
OuestVICENT EVANS CAMPOS BOLAÑOS
Détail completNORTE: VICENT EVANS CAMPOS BOLAÑOS; SUR: FRITS MILANES ACOSTA, CARLOS MANUEL CARRILLO MONTES, CARMEN CERDAS ORDOÑES; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A LA MISMA DE 20 METROS LINEALES; OESTE: VICENT EVANS CAMPOS BOLAÑOS.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier25-002874-1206-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurLISETH MARIA ROSALES CORTES, MAURICIO ALONSO GARCIA REYES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalGuanacaste
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àtrece horas con cincuenta y nueve minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04

article Texte original de l'avis de vente

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