Ativo

Terreno de 499 m² em Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Sardinal
Matrícula 0088028Processo 25-002874-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 27 de abr. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,57× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 9 de abril de 2026
nueve de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 39.702.176,67
TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS DOS MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de abril de 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 29.776.300
VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de abril de 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 9.925.450
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 39.702.177
Depósito para participar₡ 19.851.088
2º leilão
Lance mínimo₡ 29.776.300
Depósito para participar₡ 14.888.150
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.925.450
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de fevereiro de 2022
₡35.000/m²
Zona 505-03-U20 · La Hermosa - Ángeles
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡35.000/m² (505-03-U20) e rural ₡4.000/m² (505-03-R20 · Barrio San Martín Los). Mostramos o valor urbano porque o terreno (499 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 499 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡17.456.250
0,57×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 43% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão9 de abr. de 2026
₡39.702.177· ₡79.603/m²2,27×
2º leilão17 de abr. de 2026
₡29.776.300· ₡59.702/m²1,71×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0088028
Província do registroLISETH MARIA ROSALES CORTES
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-0187585-1994
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoSardinal
Localização completaSituada En El Distrito 3-Sardinal Cantón 5-Carrillo De La Provincia De Guanacaste
MedidaCUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)498.75 m²
NorteVICENT EVANS CAMPOS BOLAÑOS
SulFRITS MILANES ACOSTA, CARLOS MANUEL CARRILLO MONTES, CARMEN CERDAS ORDOÑES
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A LA MISMA DE 20 METROS LINEALES
OesteVICENT EVANS CAMPOS BOLAÑOS
Detalhe completoNORTE: VICENT EVANS CAMPOS BOLAÑOS; SUR: FRITS MILANES ACOSTA, CARLOS MANUEL CARRILLO MONTES, CARMEN CERDAS ORDOÑES; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A LA MISMA DE 20 METROS LINEALES; OESTE: VICENT EVANS CAMPOS BOLAÑOS.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo25-002874-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuLISETH MARIA ROSALES CORTES, MAURICIO ALONSO GARCIA REYES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalGuanacaste
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emtrece horas con cincuenta y nueve minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-04

article Texto original do edital

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