Activo
Terreno de 157 m² en Cañas, Guanacaste
Guanacaste, Cañas, Cañas
Finca 0026879Expediente 25-002995-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Cronograma de Remates
1º Remate
19 de junio de 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡19 600 949,87
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
29 de junio de 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡14 700 712,4
CATORCE MILLONES SETECIENTOS MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
7 de julio de 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡499 237,47
CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡19 600 950
Depósito para participar₡9 800 475
2º Remate
Base₡14 700 712
Depósito para participar₡7 350 356
3º Remate
Base₡499 237
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — LOTE NO.11
Finca / Matrícula0026879
PartidoCoopecaja R.L.
Derecho000
Tipoterreno con 1 C
Plano CatastradoG-0012389-1972
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoCañas
Ubicación CompletaDistrito 1-Cañas Cantón 6-Cañas De La Provincia De Guanacaste
MedidaCiento cincuenta y seis metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados
Área (m²)156.52 m²
Linderos
NorteTimoteo Duarte y Emma Morales
SurMariano Vasquez y Jesus Briceño
EsteEmma Morales y Mariano Vasquez
OesteCalle y Timoteo Duarte
Detalle CompletoLinderos: NORTE: Timoteo Duarte y Emma Morales, SUR: Mariano Vasquez y Jesus Briceño, ESTE: Emma Morales y Mariano Vasquez, OESTE: Calle y Timoteo Duarte
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando LIMITACIONES CITAS: 299-08286-01-0921-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-002995-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCoopecaja R.L.
DemandadoANA ISABEL ALVAREZ VILLALOBOS, LUIS DIEGO OROZCO ALVAREZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endiez y siete horas con veintiocho minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-09
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES CITAS: 299-08286-01-0921-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número veintiséis mil ochocientos setenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: LOTE NO.11 TERRENO CONSTRUIR CON 1 C SITUADA EN EL DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: TIMOTEO DUARTE Y EMMA MORALES SUR: MARIANO VASQUEZ Y JESUS BRICEÑO ESTE: EMMA MORALES Y MARIANO VASQUEZ Y OTR OESTE: CALLE Y TIMOTEO DUARTE MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0012389-1972. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Coopecaja R.L. contra ANA ISABEL ALVAREZ VILLALOBOS, LUIS DIEGO OROZCO ALVAREZ EXP:25-002995-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintiocho minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026189337, publicación número: 2 de 2