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Land (157 m²) in Cañas, Guanacaste
Guanacaste, Cañas, Cañas
Property no. 0026879Case 25-002995-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Auction Schedule
1st Auction
June 19, 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡19,600,949.87
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 29, 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡14,700,712.4
CATORCE MILLONES SETECIENTOS MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
July 7, 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡499,237.47
CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡19,600,950
Deposit to bid₡9,800,475
2nd Auction
Base price₡14,700,712
Deposit to bid₡7,350,356
3rd Auction
Base price₡499,237
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — LOTE NO.11
Property / Registration No.0026879
Registry provinceCoopecaja R.L.
Share000
Typeterreno con 1 C
Cadastral Survey PlanG-0012389-1972
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonCañas
DistrictCañas
Full LocationDistrito 1-Cañas Cantón 6-Cañas De La Provincia De Guanacaste
SizeCiento cincuenta y seis metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados
Area (m²)156.52 m²
Boundaries
NorthTimoteo Duarte y Emma Morales
SouthMariano Vasquez y Jesus Briceño
EastEmma Morales y Mariano Vasquez
WestCalle y Timoteo Duarte
Full DetailLinderos: NORTE: Timoteo Duarte y Emma Morales, SUR: Mariano Vasquez y Jesus Briceño, ESTE: Emma Morales y Mariano Vasquez, OESTE: Calle y Timoteo Duarte
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando LIMITACIONES CITAS: 299-08286-01-0921-001
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-002995-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCoopecaja R.L.
DefendantANA ISABEL ALVAREZ VILLALOBOS, LUIS DIEGO OROZCO ALVAREZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGuanacaste
Issuance
JudgeLuis Alberto Pineda Alvarado
PositionJuez Decisor
Issued indiez y siete horas con veintiocho minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-09
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES CITAS: 299-08286-01-0921-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número veintiséis mil ochocientos setenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: LOTE NO.11 TERRENO CONSTRUIR CON 1 C SITUADA EN EL DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: TIMOTEO DUARTE Y EMMA MORALES SUR: MARIANO VASQUEZ Y JESUS BRICEÑO ESTE: EMMA MORALES Y MARIANO VASQUEZ Y OTR OESTE: CALLE Y TIMOTEO DUARTE MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0012389-1972. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Coopecaja R.L. contra ANA ISABEL ALVAREZ VILLALOBOS, LUIS DIEGO OROZCO ALVAREZ EXP:25-002995-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintiocho minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026189337, publicación número: 2 de 2