Actif
Terrain de 157 m² à Cañas, Guanacaste
Guanacaste, Cañas, Cañas
Propriété n° 0026879Dossier 25-002995-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Calendrier des enchères
1re enchère
19 juin 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
19 600 949,87 ₡
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
29 juin 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
14 700 712,4 ₡
CATORCE MILLONES SETECIENTOS MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 juillet 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
499 237,47 ₡
CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix19 600 950 ₡
Dépôt de garantie9 800 475 ₡
2e enchère
Mise à prix14 700 712 ₡
Dépôt de garantie7 350 356 ₡
3e enchère
Mise à prix499 237 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — LOTE NO.11
N° de propriété (finca)0026879
Province du registreCoopecaja R.L.
Quote-part000
Typeterreno con 1 C
Plan cadastralG-0012389-1972
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonCañas
DistrictCañas
Emplacement completDistrito 1-Cañas Cantón 6-Cañas De La Provincia De Guanacaste
SuperficieCiento cincuenta y seis metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados
Surface (m²)156.52 m²
Limites
NordTimoteo Duarte y Emma Morales
SudMariano Vasquez y Jesus Briceño
EstEmma Morales y Mariano Vasquez
OuestCalle y Timoteo Duarte
Détail completLinderos: NORTE: Timoteo Duarte y Emma Morales, SUR: Mariano Vasquez y Jesus Briceño, ESTE: Emma Morales y Mariano Vasquez, OESTE: Calle y Timoteo Duarte
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando LIMITACIONES CITAS: 299-08286-01-0921-001
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-002995-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCoopecaja R.L.
DéfendeurANA ISABEL ALVAREZ VILLALOBOS, LUIS DIEGO OROZCO ALVAREZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste
Émission
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àdiez y siete horas con veintiocho minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-09
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES CITAS: 299-08286-01-0921-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número veintiséis mil ochocientos setenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: LOTE NO.11 TERRENO CONSTRUIR CON 1 C SITUADA EN EL DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: TIMOTEO DUARTE Y EMMA MORALES SUR: MARIANO VASQUEZ Y JESUS BRICEÑO ESTE: EMMA MORALES Y MARIANO VASQUEZ Y OTR OESTE: CALLE Y TIMOTEO DUARTE MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0012389-1972. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Coopecaja R.L. contra ANA ISABEL ALVAREZ VILLALOBOS, LUIS DIEGO OROZCO ALVAREZ EXP:25-002995-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintiocho minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026189337, publicación número: 2 de 2