edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-003044-1764-CJ

location_onSan José, San Jose, Hospital
Precio Base (1º Remate) CRC 6,810,790
description Finca: 0007617
square_foot Área: 36.84 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today April 21, 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
CRC 6,810,790
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS ONCE MIL SETECIENTOS NOVENTA COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today April 29, 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
CRC 5,108,440
CINCO MILLONES CIENTO OCHO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today May 8, 2026
ocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
CRC 1,702,950
UN MILLÓN SETECIENTOS DOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 6,810,790
Depósito para participarCRC 3,405,395
2º Remate
BaseCRC 5,108,440
Depósito para participarCRC 2,554,220
3º Remate
BaseCRC 1,702,950
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — LOCAL COMERCIAL NUMERO 22

Finca / Matrícula0007617
PartidoJOSE
Derecho000
TipoLOCAL COMERCIAL
Plano Catastrado112316682008

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónSan Jose
DistritoHospital
Ubicación CompletaDistrito 3-Hospital, Cantón San Jose, De La Provincia de San José.
MedidaTREINTA Y SEIS METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)36.84 m²

crop_free Linderos

NorteLOCAL 20
SurPARADEROS OASIS S.A.
EsteCALLE PUBLICA
OesteLOCAL 23
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOCAL 20; al SUR PARADEROS OASIS S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOCAL 23.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones

checklist Condiciones del Remate

  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

info Información del Caso

Expediente25-003044-1764-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
Demandado3-101-550160 SOCIEDAD ANÓNIMA, JUANITA BATRES SALAZAR
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSECCIÓN SEGUNDA

person Emisión

JuezLicda. Elia Corina Marchena Fennell
CargoJueza
Emitido en23 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-23

note Notas Generales

  • Se remata la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 7617 F-000, JOSE, la cual es terreno NATURALEZA: LOCAL COMERCIAL NUMERO 22.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS ONCE MIL SETECIENTOS NOVENTA COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 7617 F-000, JOSE la cual es terreno NATURALEZA: LOCAL COMERCIAL NUMERO 22.- Situada en el DISTRITO 3-HOSPITAL, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE LOCAL 20; al SUR PARADEROS OASIS S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOCAL 23.- MIDE: TREINTA Y SEIS METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO OCHO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS DOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR). contra 3-101-550160 SOCIEDAD ANÓNIMA, JUANITA BATRES SALAZAR EXP:25-003044-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 23 de febrero del año 2026. Licda. Elia Corina Marchena Fennell, Jueza.

Referencia N°: 2026187297, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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