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Land (326 m²) in Tilarán, Guanacaste

location_onGuanacaste, Tilarán, Quebrada Grande
Property no. 0032784Case 25-003047-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
The scheduled auctions have passed (the last one was on Fri, Jul 24, 2026, 1:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.24× the tax value
Land ≈ ₡8.2 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today July 8, 2026
08/07/2026 13:30
schedule 13:30
₡7,900,000
Siete millones novecientos mil colones exactos
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 16, 2026
16/07/2026 13:30
schedule 13:30
₡5,925,000
Cinco millones novecientos veinticinco mil colones exactos
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 24, 2026
24/07/2026 13:30
schedule 13:30
₡1,975,000
Un millón novecientos setenta y cinco mil colones exactos
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡7,900,000
Deposit to bid₡3,950,000
2nd Auction
Base price₡5,925,000
Deposit to bid₡2,962,500
3rd Auction
Base price₡1,975,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Tilarán · values from August 2017
history This value map is from August 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡25,000/m²
Zone 508-02-U01 · Grande
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡25,000/m² (508-02-U01) and rural ₡800/m² (508-02-R01 · Quebrada). The urban value is shown because the land (326 m²) is closer to the typical lot in that zone.
326 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡8,150,000
0.24×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 76% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJul 8, 2026
₡7,900,000· ₡24,233/m²0.97×
2nd auctionJul 16, 2026
₡5,925,000· ₡18,175/m²0.73×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0032784
Share000
Typeterreno para construir
Cadastral Survey PlanG-1272296-2008
ProvinceGuanacaste
CantonTilarán
DistrictQuebrada Grande
Full LocationDistrito Quebrada Grande, Cantón Tilarán, Provincia Guanacaste
Size326 m2
Area (m²)326 m²
NorthNORTE: ISABEL ARAYA BADILLA
SouthSUR: CALLE PUBLICA CON 11 METROS DE FRENTE
EastESTE: CALLE PUBLICA CON 23.53
WestOESTE: JULIA RIVERA LORIA Y ADOLIAALVAREZ ARAYA
Full DetailNORTE ISABEL ARAYA BADILLA; SUR CALLE PUBLICA CON 11 METROS DE FRENTE; ESTE CALLE PUBLICA CON 23.53; OESTE JULIA RIVERA LORIA Y ADOLIAALVAREZ ARAYA; NORESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 23,53 METROS; NOROESTE ISABEL ARAYA BADILLA; SURESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 22,00 METROS; SUROESTE MIGUEL LOPEZ PORRAS
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

servidumbre trasladada
trasladada
Citation: CITAS: 300-10567-01-0901-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number25-003047-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOCIQUE R.L.
DefendantANDRES MAURICIO SIRIAS LOPEZ; CARLOS ANTONIO ARIAS LOPEZ; MARIA CECILIA DE LOS ANGELES LOPEZ SANCHEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGuanacaste
JudgeLuis Alberto Pineda Alvarado
PositionJuez Decisor
Issued inHora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del veintidós de abril del dos mil veintiseís.
Date2026-04-22

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Guanacaste. Base del remate: 7,900,000 CRC, finca matrícula 32784 (derecho 000), terreno destinado a construir, ubicado en Quebrada Grande (Distrito 2), Cantón Tilarán, Provincia Guanacaste. Finca presenta servidumbre trasladada y linderos detallados. Primer remate el 08/07/2026 a las 13:30; segundo el 16/07/2026 a las 13:30; tercer remate el 24/07/2026 a las 13:30. Plano G-1272296-2008. Expediente EXP:25-003047-1205-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Referencia N° 2026193695, Publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Plano: G-1272296-2008

article Original Auction Notice Text

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