Ativo

Terreno de 326 m² em Tilarán, Guanacaste

location_onGuanacaste, Tilarán, Quebrada Grande
Matrícula 0032784Processo 25-003047-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 24 de jul. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,24× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de julho de 2026
08/07/2026 13:30
schedule 13:30
₡ 7.900.000
Siete millones novecientos mil colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de julho de 2026
16/07/2026 13:30
schedule 13:30
₡ 5.925.000
Cinco millones novecientos veinticinco mil colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de julho de 2026
24/07/2026 13:30
schedule 13:30
₡ 1.975.000
Un millón novecientos setenta y cinco mil colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.900.000
Depósito para participar₡ 3.950.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.925.000
Depósito para participar₡ 2.962.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.975.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Tilarán · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 508-02-U01 · Grande
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡25.000/m² (508-02-U01) e rural ₡800/m² (508-02-R01 · Quebrada). Mostramos o valor urbano porque o terreno (326 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 326 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.150.000
0,24×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 76% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de jul. de 2026
₡7.900.000· ₡24.233/m²0,97×
2º leilão16 de jul. de 2026
₡5.925.000· ₡18.175/m²0,73×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0032784
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastralG-1272296-2008
ProvínciaGuanacaste
CantãoTilarán
DistritoQuebrada Grande
Localização completaDistrito Quebrada Grande, Cantón Tilarán, Provincia Guanacaste
Medida326 m2
Área (m²)326 m²
NorteNORTE: ISABEL ARAYA BADILLA
SulSUR: CALLE PUBLICA CON 11 METROS DE FRENTE
LesteESTE: CALLE PUBLICA CON 23.53
OesteOESTE: JULIA RIVERA LORIA Y ADOLIAALVAREZ ARAYA
Detalhe completoNORTE ISABEL ARAYA BADILLA; SUR CALLE PUBLICA CON 11 METROS DE FRENTE; ESTE CALLE PUBLICA CON 23.53; OESTE JULIA RIVERA LORIA Y ADOLIAALVAREZ ARAYA; NORESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 23,53 METROS; NOROESTE ISABEL ARAYA BADILLA; SURESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 22,00 METROS; SUROESTE MIGUEL LOPEZ PORRAS
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servidumbre trasladada
trasladada
Referência: CITAS: 300-10567-01-0901-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-003047-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOCIQUE R.L.
RéuANDRES MAURICIO SIRIAS LOPEZ; CARLOS ANTONIO ARIAS LOPEZ; MARIA CECILIA DE LOS ANGELES LOPEZ SANCHEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del veintidós de abril del dos mil veintiseís.
Data2026-04-22

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Guanacaste. Base del remate: 7,900,000 CRC, finca matrícula 32784 (derecho 000), terreno destinado a construir, ubicado en Quebrada Grande (Distrito 2), Cantón Tilarán, Provincia Guanacaste. Finca presenta servidumbre trasladada y linderos detallados. Primer remate el 08/07/2026 a las 13:30; segundo el 16/07/2026 a las 13:30; tercer remate el 24/07/2026 a las 13:30. Plano G-1272296-2008. Expediente EXP:25-003047-1205-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Referencia N° 2026193695, Publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Plano: G-1272296-2008

article Texto original do edital

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